Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Konijnshoolsedreef 10

5281CE Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.875

Galerie de photos

Konijnshoolsedreef 10 Boxtel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne, centrale locatie aan de rand van het centrum van Boxtel, met voldoende rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en woonplezier op een aantrekkelijke plek. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een karakteristieke plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, meterkast, trapopgang en verdiepte kelder. De sfeervolle deur met glas-in-lood geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De pvc-vloer met eikenhouten uitstraling en comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en neutrale basis. De strak gestuukte wanden en plafond in lichte kleuren versterken het moderne karakter. Via de openslaande deuren, voorzien van een elektrisch rolluik, loopt u zo de tuin in. De aangebouwde keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2026) en afzuigkap. Een granieten werkblad maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een vaste kast met cv-opstelling (Remeha) en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwverlichting en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels een deur toegang tot een balkon. Verder beschikt men op de verdieping over een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de ruime open zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Er is daglicht via twee zijramen en praktische bergruimte is aanwezig. Tuin en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met o.a sierbestrating, borders en een overdekt terras met elektrische zonwering – een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage als ook de oprit welke via een dubbele poort wordt afgesloten. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektrapunten en wateraansluiting. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks). Verder is er in de tuin nog een royale houten berging voor tuinmeubelen of gereedschap. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een tweede oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. LET OP: Een strook aan de voorzijde is gemeentegrond. Algemeen/ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Boxtel. De locatie kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn het centrum van Boxtel en het NS-station op korte afstand gelegen, waardoor ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. De nabijheid van natuurgebieden en uitvalswegen maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als forenzen. Bijzonderheden: • Centrale ligging aan de rand van het centrum van Boxtel • Vloerverwarming op de begane grond • Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken • 8 zonnepanelen • Volwaardige garage en zowel een oprit aan de voor- als de achterzijde Bouwjaar: 1939 Woonoppervlak: ca. 120m² Inhoud: ca. 515m³ (inclusief garage) Perceelsoppervlak: 275m²

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.