Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Konijnshoolsedreef 10

5281CE Boxtel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Konijnshoolsedreef 10 Boxtel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne, centrale locatie aan de rand van het centrum van Boxtel, met voldoende rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en woonplezier op een aantrekkelijke plek. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een karakteristieke plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, meterkast, trapopgang en verdiepte kelder. De sfeervolle deur met glas-in-lood geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De pvc-vloer met eikenhouten uitstraling en comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme en neutrale basis. De strak gestuukte wanden en plafond in lichte kleuren versterken het moderne karakter. Via de openslaande deuren, voorzien van een elektrisch rolluik, loopt u zo de tuin in. De aangebouwde keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (2026) en afzuigkap. Een granieten werkblad maakt het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een vaste kast met cv-opstelling (Remeha) en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwverlichting en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels een deur toegang tot een balkon. Verder beschikt men op de verdieping over een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping Een vaste trap biedt toegang tot de ruime open zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Er is daglicht via twee zijramen en praktische bergruimte is aanwezig. Tuin en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met o.a sierbestrating, borders en een overdekt terras met elektrische zonwering – een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage als ook de oprit welke via een dubbele poort wordt afgesloten. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektrapunten en wateraansluiting. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks). Verder is er in de tuin nog een royale houten berging voor tuinmeubelen of gereedschap. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een tweede oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. LET OP: Een strook aan de voorzijde is gemeentegrond. Algemeen/ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Boxtel. De locatie kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn het centrum van Boxtel en het NS-station op korte afstand gelegen, waardoor ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. De nabijheid van natuurgebieden en uitvalswegen maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor zowel rustzoekers als forenzen. Bijzonderheden: • Centrale ligging aan de rand van het centrum van Boxtel • Vloerverwarming op de begane grond • Houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken • 8 zonnepanelen • Volwaardige garage en zowel een oprit aan de voor- als de achterzijde Bouwjaar: 1939 Woonoppervlak: ca. 120m² Inhoud: ca. 515m³ (inclusief garage) Perceelsoppervlak: 275m²

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.