Ir directamente al contenido
Logotipo de Staals & Van de Laar

Huygensstraat 49

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Huygensstraat 49 Boxtel
Foto 2

Descripción

Deze moderne en instapklare tussenwoning bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde'. Gebouwd in 2004 en goed onderhouden, voldoet deze woning aan de hedendaagse woonwensen en beschikt over een keurig energielabel A. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer welke naadloos doorloopt in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over een riante slaapkamer welke eenvoudig kan worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers, alsmede de badkamer. Op de 2e verdieping is eveneens een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, welke dankzij de royale afmetingen eenvoudig op te delen is in verschillende ruimtes. De privacy-biedende patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een ruime berging met dito overkapping, hetgeen het plaatje helemaal compleet maakt. Deze A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen Deze woning is zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij een uitstekend isolatiepakket en HR ++ beglazing. Begane grond De begane grond is voorzien van een prachtige massief houten vloer met hoge plinten (uitgezonderd de berging en toiletruimte). Verder is de begane grond voorzien van een stijlvolle ombouw rondom de verwarmingsradiatoren. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de moderne meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, alsmede 5 groepen). Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte volop lichtinval dankzij de royale raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt fraai zicht op de tuin, terwijl het eetgedeelte naadloos overgaat in de open keuken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een elegante verbinding met de patiotuin, waardoor het binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overlopen. Open keuken De open keuken beschikt over een keukenopstelling in hoekvorm. De opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS-spoelbak, alsmede diverse (inbouw)apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat (Whirlpool), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), alsmede een magnetron-/ovencombinatie (Bauknecht, alle 2016). De geglazuurde tegeltjes geven een extra sfeervolle touch aan de keuken. Daarnaast is er middels de vele kastjes volop bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, en biedt prachtig vrij zicht. Vanuit de keuken is de bergruimte toegankelijk. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een duoblok closet en fontein. Verder beschikt de ruimte over ventilatie. Bergruimte De praktische berging biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra. Daarnaast bevinden zich hier de CV-ketel (AWB, 2004), het warmte-terugwinsysteem (Zehnder/StorkAir, 2004), alsmede de witgoedaansluitingen. De ruimte is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping De 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een massief houten vloer. Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De royale master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 5.13 mtr. x 2.91 mtr. en kan eenvoudig worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers. Deze ruimte geniet van volop natuurlijk licht dankzij de royale raampartij, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandspiegel, opbergkast, thermostaatkranen en een duoblok closet. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, voorzien van een massief houten vloer. Slaapkamer 2 Riante slaapkamer met een afmeting van 5.08 mtr. x 5.05 mtr., voorzien van een raampartij met handmatig bedienbaar rolluik. Dankzij de royale afmeting is het mogelijk om meerdere volwaardige ruimtes te realiseren. Exterieur Tuin De keurig onderhouden patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. De volledig bestraatte ruimte is ideaal voor het plaatsen van een ruime eettafel. Daarnaast is er een stijlvolle overkapping aanwezig, perfect om een sfeervolle loungehoek te creëren om heerlijk te ontspannen. Berging De vrijstaande houten (2020) berging met een afmeting van 3.05 mtr. x 2.81 mtr. is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmaterialen. De ruimte is voorzien van praktische stellingkasten en beschikt over elektra. Ligging Deze woning op een A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Moderne en instapklare woning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 2 Volwaardige slaapkamers en eenvoudig te realiseren meerdere slaapkamers • Privacy-biedende patiotuin inclusief overdekt terras • Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • Gelegen op een A-locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde' Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.