Direct naar de inhoud
Logo van Staals & Van de Laar

Huygensstraat 49

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Someren

Fotogalerij

Huygensstraat 49 Boxtel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en instapklare tussenwoning bevindt zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde'. Gebouwd in 2004 en goed onderhouden, voldoet deze woning aan de hedendaagse woonwensen en beschikt over een keurig energielabel A. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer welke naadloos doorloopt in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping beschikt over een riante slaapkamer welke eenvoudig kan worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers, alsmede de badkamer. Op de 2e verdieping is eveneens een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, welke dankzij de royale afmetingen eenvoudig op te delen is in verschillende ruimtes. De privacy-biedende patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een ruime berging met dito overkapping, hetgeen het plaatje helemaal compleet maakt. Deze A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen Deze woning is zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij een uitstekend isolatiepakket en HR ++ beglazing. Begane grond De begane grond is voorzien van een prachtige massief houten vloer met hoge plinten (uitgezonderd de berging en toiletruimte). Verder is de begane grond voorzien van een stijlvolle ombouw rondom de verwarmingsradiatoren. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de moderne meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting, alsmede 5 groepen). Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte leefruimte volop lichtinval dankzij de royale raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt fraai zicht op de tuin, terwijl het eetgedeelte naadloos overgaat in de open keuken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een elegante verbinding met de patiotuin, waardoor het binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overlopen. Open keuken De open keuken beschikt over een keukenopstelling in hoekvorm. De opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS-spoelbak, alsmede diverse (inbouw)apparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat (Whirlpool), afzuigkap, vaatwasser (Siemens), alsmede een magnetron-/ovencombinatie (Bauknecht, alle 2016). De geglazuurde tegeltjes geven een extra sfeervolle touch aan de keuken. Daarnaast is er middels de vele kastjes volop bergruimte aanwezig. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, en biedt prachtig vrij zicht. Vanuit de keuken is de bergruimte toegankelijk. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een duoblok closet en fontein. Verder beschikt de ruimte over ventilatie. Bergruimte De praktische berging biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra. Daarnaast bevinden zich hier de CV-ketel (AWB, 2004), het warmte-terugwinsysteem (Zehnder/StorkAir, 2004), alsmede de witgoedaansluitingen. De ruimte is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping De 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een massief houten vloer. Overloop Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De royale master bedroom heeft een afmeting van maar liefst 5.13 mtr. x 2.91 mtr. en kan eenvoudig worden gesplitst in 2 volwaardige slaapkamers. Deze ruimte geniet van volop natuurlijk licht dankzij de royale raampartij, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandspiegel, opbergkast, thermostaatkranen en een duoblok closet. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartij. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, voorzien van een massief houten vloer. Slaapkamer 2 Riante slaapkamer met een afmeting van 5.08 mtr. x 5.05 mtr., voorzien van een raampartij met handmatig bedienbaar rolluik. Dankzij de royale afmeting is het mogelijk om meerdere volwaardige ruimtes te realiseren. Exterieur Tuin De keurig onderhouden patiotuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. De volledig bestraatte ruimte is ideaal voor het plaatsen van een ruime eettafel. Daarnaast is er een stijlvolle overkapping aanwezig, perfect om een sfeervolle loungehoek te creëren om heerlijk te ontspannen. Berging De vrijstaande houten (2020) berging met een afmeting van 3.05 mtr. x 2.81 mtr. is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmaterialen. De ruimte is voorzien van praktische stellingkasten en beschikt over elektra. Ligging Deze woning op een A-locatie biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof en het sfeervolle centrum van Boxtel liggen op korte afstand, evenals diverse prachtige natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zowel Den Bosch als Eindhoven binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Moderne en instapklare woning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 2 Volwaardige slaapkamers en eenvoudig te realiseren meerdere slaapkamers • Privacy-biedende patiotuin inclusief overdekt terras • Energiezuinige woning (energielabel A), volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • Gelegen op een A-locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'In Goede Aarde' Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5283

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.