Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijn Maas Makelaardij

Lennisheuvel 25

5281LC Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 3.768

Galería de fotos

Lennisheuvel 25 Boxtel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, rustige locatie in Lennisheuvel – een gemoedelijke woonwijk aan de rand van Boxtel – staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met berging, royale oprit, fraaie tuin én multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitstekend geschikt voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Wonen in Lennisheuvel: rust, ruimte en bereikbaarheid Lennisheuvel is een sfeervolle dorpskern met een sterke gemeenschap, omgeven door groene natuurgebieden zoals de Kampina en de Mortelen. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Boxtel – winkels, scholen, NS-station en sportfaciliteiten – op korte afstand liggen. Via de A2 ben je bovendien zo in Den Bosch of Eindhoven. Indeling van de woning. Begane grond: je komt binnen in een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je onder andere toegang tot een lichte werkkamer aan de voorzijde – ideaal als thuiswerkplek. De royale woonkeuken is uitgerust met een strak, wit keukeninterieur en alle gewenste inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijn binnen-buiten gevoel. De gehele begane grond (met uitzondering van de speelkamer) is voorzien van vloerverwarming. In de praktische bijkeuken vind je een gootsteen en veel bergruimte in vaste kasten. De voormalige garage is slim omgebouwd tot speelkamer – ook ideaal als praktijk- of kantoorruimte, zeker dankzij de eigen entree aan de zijkant van het huis. Eerste verdieping: de bovenverdieping biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een laminaatvloer en één van een zachte vloerbedekking. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Alle kamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote, open ruimte met de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier al aanwezig, evenals veel extra bergruimte. Buitenruimte: de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust. Het zonneterras is voorzien van een grote luifel, ideaal om lange zomerdagen comfortabel buiten door te brengen. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten. Bovendien is er een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap etc.). Via een poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de voortuin is eveneens netjes aangelegd. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden en instapklaar Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen Vier ruime slaapkamers + mogelijkheid voor extra kamer op zolder Praktijkruimte/speelkamer met eigen entree – perfect voor beroep aan huis Ruime oprit, berging, overkapping en fraaie tuin met privacy Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij uitvalswegen en natuur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
705 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.