Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Molenweide 9

5281JX Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.375

Galería de fotos

Molenweide 9 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Molenweide staat deze royale gezinswoning met aanbouw, garage en een fijne achtertuin met prieel. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin met maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, een lichte woonkamer in L-vorm, een praktische keuken en een heerlijke aangebouwde tuinkamer. De combinatie van de ligging in een rustige woonstraat, de vele voorzieningen in de buurt, op korte afstand van het centrum en de grote hoeveelheid ruimte maakt dit tot een zeer complete woning met veel mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Boxtel, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, evenals kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels binnen handbereik. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Het NS-station biedt goede verbindingen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch en met de A2 op korte afstand zijn deze steden bovendien goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL De entree is overdekt en leidt naar de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. TOILETRUIMTE De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van granol. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld in een sfeervolle L-vorm. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met mooie bomen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. De afwerking bestaat uit een parketvloer, behangen wanden en een strak gestuukt plafond. Het raam aan de achter- en voorzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Dankzij de neutrale basis laat de kamer zich eenvoudig inrichten in uiteenlopende woonstijlen. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. De loopdeur is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. TUINKAMER De tuinkamer is gerealiseerd in 2006/2007 waardoor er extra leefruimte is ontstaan door deze aanbouw. De ruimte is afsluitbaar door glazen panelen, is voorzien van een keramische tegelvloer, een lichtkoepel, diverse inbouwspots en beschikt over een elektra- en waterpunt. Tevens is er een elektrisch bedienbaar sunscreen aanwezig, een elektrisch wandpaneel voor verwarming en een vast zitbankje. De tuinkamer staat in directe verbinding met de keuken en de tuin, waardoor het een volwaardige uitbreiding van de leefruimte vormt. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. INPANDIGE BERGING In de tuinkamer bevindt zich tevens een inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van een klein aanrechtblok en biedt handige extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die eveneens volwaardig zijn en ook prima te gebruiken zijn als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. MODERNE BADKAMER De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator. De wanden zijn geheel betegeld en er is een raam met dubbel glas aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tevens is het raam voorzien van een rolluik. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit EcomLine HR, 2003) en de buisventilator (voor mechanische afzuiging). SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig, beide voorzien van dakramen. De achterste kamer is bereikbaar via de voorste kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Indien gewenst kan door het verplaatsen van een deur een volwaardige vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, borders, een terras en een prieel. In de tuin bevindt zich een kas van circa 5 m², ideaal voor de tuinliefhebber die graag zelf groenten of planten kweekt. Het houten prieel is een praktische toevoeging voor het opbergen van tuinmeubilair of te gebruiken als fijne zithoek. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met borders en een looppad naar de entree. GARAGE Via de poort is een ruime garage bereikbaar van circa 18 m² (circa 3,00 x 6,00 meter). Deze biedt volop plek voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van diverse spullen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973, gelegen op een perceel van circa 313 m². - Royale woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en uitzicht op een groene strook met bomen aan de voorzijde. - Praktische keuken in hoekopstelling met toegang tot de tuinkamer. - Aangebouwde tuinkamer (2006/2007) met glazen panelen, keramische tegelvloer, elektra- en waterpunt, verwarming en sunscreen; een volwaardige extra leefruimte. - Inpandige berging, bereikbaar vanuit de tuinkamer, voorzien van een aanrechtblok en volop opbergmogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde op de tweede verdieping. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Achtertuin gesitueerd op het zuiden, verzorgd aangelegd met gazon, borders, terras, prieel en een kas van circa 5 m². - Ruime garage van circa 18 m² (3,00 x 6,00 meter), ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie met het centrum, scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en de A2 in de nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.