Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Molenweide 9

5281JX Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.375

Fotoalbum

Molenweide 9 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Molenweide staat deze royale gezinswoning met aanbouw, garage en een fijne achtertuin met prieel. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin met maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, een lichte woonkamer in L-vorm, een praktische keuken en een heerlijke aangebouwde tuinkamer. De combinatie van de ligging in een rustige woonstraat, de vele voorzieningen in de buurt, op korte afstand van het centrum en de grote hoeveelheid ruimte maakt dit tot een zeer complete woning met veel mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Boxtel, met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, evenals kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkels binnen handbereik. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Het NS-station biedt goede verbindingen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch en met de A2 op korte afstand zijn deze steden bovendien goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL De entree is overdekt en leidt naar de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. TOILETRUIMTE De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van granol. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet en ingedeeld in een sfeervolle L-vorm. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde kijk je naar een groenstrook met mooie bomen. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. De afwerking bestaat uit een parketvloer, behangen wanden en een strak gestuukt plafond. Het raam aan de achter- en voorzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Dankzij de neutrale basis laat de kamer zich eenvoudig inrichten in uiteenlopende woonstijlen. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. De loopdeur is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. TUINKAMER De tuinkamer is gerealiseerd in 2006/2007 waardoor er extra leefruimte is ontstaan door deze aanbouw. De ruimte is afsluitbaar door glazen panelen, is voorzien van een keramische tegelvloer, een lichtkoepel, diverse inbouwspots en beschikt over een elektra- en waterpunt. Tevens is er een elektrisch bedienbaar sunscreen aanwezig, een elektrisch wandpaneel voor verwarming en een vast zitbankje. De tuinkamer staat in directe verbinding met de keuken en de tuin, waardoor het een volwaardige uitbreiding van de leefruimte vormt. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. INPANDIGE BERGING In de tuinkamer bevindt zich tevens een inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van een klein aanrechtblok en biedt handige extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die eveneens volwaardig zijn en ook prima te gebruiken zijn als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. MODERNE BADKAMER De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator. De wanden zijn geheel betegeld en er is een raam met dubbel glas aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tevens is het raam voorzien van een rolluik. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit EcomLine HR, 2003) en de buisventilator (voor mechanische afzuiging). SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig, beide voorzien van dakramen. De achterste kamer is bereikbaar via de voorste kamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Indien gewenst kan door het verplaatsen van een deur een volwaardige vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Dit is een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of ook in het voor- en najaar comfortabel buiten te zitten. Verder is de tuin voorzien van bestrating, borders, een terras en een prieel. In de tuin bevindt zich een kas van circa 5 m², ideaal voor de tuinliefhebber die graag zelf groenten of planten kweekt. Het houten prieel is een praktische toevoeging voor het opbergen van tuinmeubilair of te gebruiken als fijne zithoek. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met borders en een looppad naar de entree. GARAGE Via de poort is een ruime garage bereikbaar van circa 18 m² (circa 3,00 x 6,00 meter). Deze biedt volop plek voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van diverse spullen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973, gelegen op een perceel van circa 313 m². - Royale woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en uitzicht op een groene strook met bomen aan de voorzijde. - Praktische keuken in hoekopstelling met toegang tot de tuinkamer. - Aangebouwde tuinkamer (2006/2007) met glazen panelen, keramische tegelvloer, elektra- en waterpunt, verwarming en sunscreen; een volwaardige extra leefruimte. - Inpandige berging, bereikbaar vanuit de tuinkamer, voorzien van een aanrechtblok en volop opbergmogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde op de tweede verdieping. - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Achtertuin gesitueerd op het zuiden, verzorgd aangelegd met gazon, borders, terras, prieel en een kas van circa 5 m². - Ruime garage van circa 18 m² (3,00 x 6,00 meter), ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie met het centrum, scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en de A2 in de nabijheid.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.