Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijn Maas Makelaardij

Stationsplein 4

5281GH Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.400

Galería de fotos

Stationsplein 4 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Stationsplein, pal in het centrum van Boxtel, staat dit karakteristieke en sfeervolle pand met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Het object is volledig in gebruik te nemen als royale woning, perfect voor een gezin, maar leent zich ook uitstekend voor andere woon- of werkvormen. Zo kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden – ideaal voor ouders met een volwassen kind dat graag zijn of haar eigen plek wil, of voor vrienden(innen) die samen willen wonen met behoud van privacy. Daarnaast biedt dit pand talloze mogelijkheden voor werken aan huis. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van de begane grond (ca. 75 m²) als kantoorruimte, praktijk of atelier, terwijl de bovenwoning van 102 m² als privéverblijf fungeert. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst tref je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en hier bevinden zich twee toiletten, een garderobe en een toegang tot de kelder. De begane grond heeft een warm en uitnodigend karakter, voorzien van een bar, een ruime (horeca)keuken met alle nodige apparatuur én een aparte spoelkeuken. Vanuit het voormalige café bereik je een sfeervol binnenterras, terwijl aan de voorzijde een terras ligt met uitzicht op een groen plantsoen met appelboompjes – en daarachter het station. De ruimte is uitgerust met een groot projectiescherm en een beamer – een huisbioscoop. Aangrenzend aan het binnenterras vind je een berging en opslagruimte. Dit terras is ook via een aparte achterom bereikbaar (gedeeld pad met de buren van Stationsplein 3). Op de platte daken is sedum aangebracht. Op het overdekte terras is een open haard aanwezig. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, deels behangen wanden, vaste kasten en een hoogwaardige multiplank vloer. Daarnaast is er op deze verdieping een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte, met zicht op de begane grond. De eerste verdieping is zowel via de centrale trap als via een aparte trap vanaf de begane grond bereikbaar. Tweede verdieping: hier bevindt zich de gezellige, ruime woonkamer met een prachtig hoog plafond en zichtbare balken. Openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, met uitzicht op het centrum van Boxtel. De tweede woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, heeft twee grote dakramen, twee dakkapellen aan de voorzijde en een stijlvolle, compacte keuken met diverse inbouwapparatuur. Een entresol biedt extra gebruiksruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als extra slaapplaats, thuisgym of studie-/werkkamer. De authentieke schoorsteen is behouden gebleven en vormt een charmant detail in deze ruimte. Algemene kenmerken: Energielabel A In 2024 zijn 10 grote zonnepanelen geplaatst De begane grond is in 2024 aanvullend geïsoleerd (waaronder deels met TonZon-vloerisolatie) Energierapporten beschikbaar Trapopgangen en loft zijn volledig geschilderd in voorjaar 2023 Nieuw toilet in de badkamer geplaatst in oktober 2023 Nieuwe CV-ketel (maart 2025) Nieuwe bamboeplanten op het terras (april 2025) Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, met ontheffingsregeling voor bewoners

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.