Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Stationsplein 4

5281GH Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Stationsplein 4 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan het Stationsplein, pal in het centrum van Boxtel, staat dit karakteristieke en sfeervolle pand met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Het object is volledig in gebruik te nemen als royale woning, perfect voor een gezin, maar leent zich ook uitstekend voor andere woon- of werkvormen. Zo kan het pand eenvoudig worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden – ideaal voor ouders met een volwassen kind dat graag zijn of haar eigen plek wil, of voor vrienden(innen) die samen willen wonen met behoud van privacy. Daarnaast biedt dit pand talloze mogelijkheden voor werken aan huis. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van de begane grond (ca. 75 m²) als kantoorruimte, praktijk of atelier, terwijl de bovenwoning van 102 m² als privéverblijf fungeert. Indeling. Begane grond: bij binnenkomst tref je de entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en hier bevinden zich twee toiletten, een garderobe en een toegang tot de kelder. De begane grond heeft een warm en uitnodigend karakter, voorzien van een bar, een ruime (horeca)keuken met alle nodige apparatuur én een aparte spoelkeuken. Vanuit het voormalige café bereik je een sfeervol binnenterras, terwijl aan de voorzijde een terras ligt met uitzicht op een groen plantsoen met appelboompjes – en daarachter het station. De ruimte is uitgerust met een groot projectiescherm en een beamer – een huisbioscoop. Aangrenzend aan het binnenterras vind je een berging en opslagruimte. Dit terras is ook via een aparte achterom bereikbaar (gedeeld pad met de buren van Stationsplein 3). Op de platte daken is sedum aangebracht. Op het overdekte terras is een open haard aanwezig. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime, fraai afgewerkte badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, deels behangen wanden, vaste kasten en een hoogwaardige multiplank vloer. Daarnaast is er op deze verdieping een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte, met zicht op de begane grond. De eerste verdieping is zowel via de centrale trap als via een aparte trap vanaf de begane grond bereikbaar. Tweede verdieping: hier bevindt zich de gezellige, ruime woonkamer met een prachtig hoog plafond en zichtbare balken. Openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, met uitzicht op het centrum van Boxtel. De tweede woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, heeft twee grote dakramen, twee dakkapellen aan de voorzijde en een stijlvolle, compacte keuken met diverse inbouwapparatuur. Een entresol biedt extra gebruiksruimte en is multifunctioneel in te richten – bijvoorbeeld als extra slaapplaats, thuisgym of studie-/werkkamer. De authentieke schoorsteen is behouden gebleven en vormt een charmant detail in deze ruimte. Algemene kenmerken: Energielabel A In 2024 zijn 10 grote zonnepanelen geplaatst De begane grond is in 2024 aanvullend geïsoleerd (waaronder deels met TonZon-vloerisolatie) Energierapporten beschikbaar Trapopgangen en loft zijn volledig geschilderd in voorjaar 2023 Nieuw toilet in de badkamer geplaatst in oktober 2023 Nieuwe CV-ketel (maart 2025) Nieuwe bamboeplanten op het terras (april 2025) Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, met ontheffingsregeling voor bewoners

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
125 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1943
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.