Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Baanderherenweg 83

5282RE Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Baanderherenweg 83 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne geschakelde stadswoning in gewilde wijk Selissen In de populaire en kindvriendelijke wijk Selissen ligt deze stijlvolle, geschakelde stadswoning uit 2013. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en uitstekende ligging is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een aparte was-/techniekruimte en maar liefst vier slaapkamers. Deze instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Met een royale woonkamer, een groot dakterras en een sfeervolle stadstuin op het westen biedt deze woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Bovendien bevinden voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zich op loopafstand. Kenmerken: • Bouwjaar: 2013 • Woonoppervlakte: ± 135 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ± 20 m² • Perceeloppervlakte: ± 144 m² • Externe berging: ± 8 m² • Inhoud: ± 477 m³ • Energielabel: A Bekijk deze woning ook op: Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Selissen • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur en complete badkamer • Groot en zonnig dakterras • Vier slaapkamers + aparte was-/techniek-ruimte • Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle staallookdeur de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming (over de gehele begane grond) en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de achterzijde, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling met een aparte kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de was/techniek-ruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. • Slaapkamer 1: ± 15 m², gelegen aan de voorzijde van de woning • Slaapkamer 2: ± 14 m², gelegen aan de achterzijde van de woning • Was/techniek-kamer: ± 7 m², gelegen aan de voorzijde van de woning De moderne badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Via de overloop heeft u toegang tot nog twee slaapkamers en het riante dakterras. • Slaapkamer 3: ± 15 m², gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand • Slaapkamer 4: ± 9 m², gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning Het ruime dakterras biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Tevens is er een mogelijkheid om het dakterras bij de woning te betrekken om een extra slaapkamer te creëren. Tuin en buitenruimte De achtertuin op het westen is speels en praktisch ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met strakke betontegels en een elektrisch zonneluifel — ideaal voor lange zomerdagen. Via een trapje bereikt u het lager gelegen deel van de tuin met een kunstgras speelgedeelte en de berging. Aan de achterzijde beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats voorzien van een laadpaal. Waarom deze woning? • Moderne en instapklare afwerking • Vier slaapkamers en een aparte wasruimte. • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (label A) • Groot dakterras én fijne tuin • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand Geïnteresseerd? Deze woning combineert moderne wooncomfort met een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen in de wijk Selissen is! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
144 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.