Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Sweelincklaan 24

5283HR Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.785

Galería de fotos

Sweelincklaan 24 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door de ruimte en het licht in deze karakteristieke eengezinswoning aan de Sweelincklaan in Boxtel. De woning maakt deel uit van een herkenbaar woningtype in Boxtel-Oost en biedt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een half open keuken, een moderne badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. Daarmee vormt dit huis een interessante kans voor starters of een klein huishouden dat op zoek is naar een sfeervolle woning met potentie. LOCATIE De woningen aan de Sweelincklaan zijn een herkenbaar woningtype dat behalve in Boxtel ook elders in Brabant en 't Gooi is gebouwd. De ruim opgezette woonwijk Boxtel-Oost kenmerkt zich door veel groen, plantsoenen, verschillende speelplekken en een kinderboerderij. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof ligt op loopafstand. Ook het wandelgebied langs de Dommel is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het centrum van Boxtel en de uitvalswegen richting de A2 snel te bereiken. OMGEVING In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals Kampina en Het Groene Woud, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het station van Boxtel ligt op korte afstand met een directe verbinding naar ’sHertogenbosch en Eindhoven. De technologie-regio rond ASML ligt op ongeveer 25 km afstand en via de A2 snel te bereiken. Ziekenhuizen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars en een vaste kast met de opstelling van de boiler voor warm water. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de woning en verrast door de ruimte en het licht. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De kamer is voorzien van een parketvloer en granol wandafwerking en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel daglicht naar binnen. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. KEUKEN De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling met een dubbele spoelbak en diverse apparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De ruimte biedt de mogelijkheid om de keuken naar eigen wens te moderniseren. BADKAMER De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van vocht. BERGING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Deze ruimte is geschikt voor fietsen, gereedschap en andere opslag. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en gazon, waardoor er ruimte is voor zowel een terras als groen. Dankzij de erfafscheidingen aan weerszijden biedt de tuin een beschutte plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er bovendien een fraai zicht op de karakteristieke kap van de woning. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een vaste kast. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de opstelling van de cv-ketel, een kast en een vaste bedstede. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een praktische bergruimte in de kap. De schuine dakvlakken geven beide kamers het kenmerkende karakter van dit woningtype. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Vanaf hier is er uitzicht over de tuin en de omliggende bebouwing. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel D. Volgens het advies van de labeladviseur zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestatie van de woning verder te verbeteren. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan het energielabel stapsgewijs worden verbeterd, waarbij volgens de adviseur zelfs een verbetering richting energielabel A mogelijk is. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een rustige woonwijk in Boxtel-Oost met voorzieningen op korte afstand. - Verrassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne badkamer op de begane grond. - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. - Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning. - De woning is de afgelopen 30 jaar verhuurd geweest aan dezelfde huurder, derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De NVM-Vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt, inclusief de eventueel achterblijvende roerende zaken. - Koper dient rekening te houden met de ouderdom van de woning en mogelijke moderniseringskosten. - In de koopovereenkomst zal een "as is, where is”-clausule worden opgenomen. - In de fotopresentatie zijn twee sfeerimpressies opgenomen. Deze beelden geven een indruk van mogelijke inrichting en afwerking en vormen geen weergave van de huidige situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.