Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Sweelincklaan 24

5283HR Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.785

Fotoalbum

Sweelincklaan 24 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimte en het licht in deze karakteristieke eengezinswoning aan de Sweelincklaan in Boxtel. De woning maakt deel uit van een herkenbaar woningtype in Boxtel-Oost en biedt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een half open keuken, een moderne badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. Daarmee vormt dit huis een interessante kans voor starters of een klein huishouden dat op zoek is naar een sfeervolle woning met potentie. LOCATIE De woningen aan de Sweelincklaan zijn een herkenbaar woningtype dat behalve in Boxtel ook elders in Brabant en 't Gooi is gebouwd. De ruim opgezette woonwijk Boxtel-Oost kenmerkt zich door veel groen, plantsoenen, verschillende speelplekken en een kinderboerderij. Het nabijgelegen winkelcentrum Oosterhof ligt op loopafstand. Ook het wandelgebied langs de Dommel is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het centrum van Boxtel en de uitvalswegen richting de A2 snel te bereiken. OMGEVING In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals Kampina en Het Groene Woud, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Het station van Boxtel ligt op korte afstand met een directe verbinding naar ’sHertogenbosch en Eindhoven. De technologie-regio rond ASML ligt op ongeveer 25 km afstand en via de A2 snel te bereiken. Ziekenhuizen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND HAL Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars en een vaste kast met de opstelling van de boiler voor warm water. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. WOONKAMER De woonkamer vormt het hart van de woning en verrast door de ruimte en het licht. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. De kamer is voorzien van een parketvloer en granol wandafwerking en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin valt er veel daglicht naar binnen. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. KEUKEN De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling met een dubbele spoelbak en diverse apparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De ruimte biedt de mogelijkheid om de keuken naar eigen wens te moderniseren. BADKAMER De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van vocht. BERGING Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Deze ruimte is geschikt voor fietsen, gereedschap en andere opslag. TUIN De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en gazon, waardoor er ruimte is voor zowel een terras als groen. Dankzij de erfafscheidingen aan weerszijden biedt de tuin een beschutte plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er bovendien een fraai zicht op de karakteristieke kap van de woning. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een vaste kast. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de opstelling van de cv-ketel, een kast en een vaste bedstede. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een praktische bergruimte in de kap. De schuine dakvlakken geven beide kamers het kenmerkende karakter van dit woningtype. BALKON Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Vanaf hier is er uitzicht over de tuin en de omliggende bebouwing. VERDUURZAMING De woning beschikt over energielabel D. Volgens het advies van de labeladviseur zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestatie van de woning verder te verbeteren. Afhankelijk van de gekozen maatregelen kan het energielabel stapsgewijs worden verbeterd, waarbij volgens de adviseur zelfs een verbetering richting energielabel A mogelijk is. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een rustige woonwijk in Boxtel-Oost met voorzieningen op korte afstand. - Verrassend ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne badkamer op de begane grond. - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon. - Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning. - De woning is de afgelopen 30 jaar verhuurd geweest aan dezelfde huurder, derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De NVM-Vragenlijst deel B en de lijst van zaken zijn niet beschikbaar. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt, inclusief de eventueel achterblijvende roerende zaken. - Koper dient rekening te houden met de ouderdom van de woning en mogelijke moderniseringskosten. - In de koopovereenkomst zal een "as is, where is”-clausule worden opgenomen. - In de fotopresentatie zijn twee sfeerimpressies opgenomen. Deze beelden geven een indruk van mogelijke inrichting en afwerking en vormen geen weergave van de huidige situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.