Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Landweerswal 2 210

7047CE Braamt • Gelderland

Disponible

€ 147.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 152.300

Precio de compra /m²: € 2.033

Galería de fotos

Landweerswal 2 210 Braamt
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand genieten, luxe 4-persoons woning met eigen sauna. Over Landal Stroombroek Midden in een sfeervolle, groene omgeving is Landal Stroombroek de perfecte bestemming voor jou als je rust zoekt of juist actief bezig wilt zijn. Je wordt omgeven door uitgestrekte bossen, charmante stadjes en imposante kastelen, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken is. Op het park zelf vind je tal van faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, een recreatieplas en een indrukwekkende kabelwaterskibaan. Als je liever wilt ontspannen, kun je terecht bij wellnesscentrum Palestra, waar totale ontspanning centraal staat. Daarnaast biedt het park diverse horecagelegenheden, van een gezellige brasserie tot een snackbar, en een parkshop voor je dagelijkse boodschappen. Dankzij de toevoeging van nieuw gebouwde, ruime recreatiewoningen is het park nog aantrekkelijker geworden en biedt het extra comfort voor jou als gast. De woning Deze luxe vrijstaande recreatiewoning type 4L staat op een royaal perceel eigen grond. In de lichte woonkamer vind je een comfortabele zit- en eethoek met elektrische sfeerhaard en toegang tot het terras, dat is voorzien van verstelbaar terrasmeubilair en ligbedden. De tuin wordt omringd door groen, waardoor je geniet van volop privacy. De open keuken is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso-koffiezetapparaat. Op de begane grond bevinden zich een moderne badkamer met douche/bad en wastafel, een separaat toilet en een heerlijke privésauna voor ultieme ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft twee eenpersoons boxspringbedden en een flatscreen-tv. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van twee eenpersoons boxspringbedden. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. Wat een woning extra interessant maakt, is het aanvullende rendement door het aandeel in Palestra. Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte bv opgericht en zijn certificaten uitgegeven aan de woningeigenaren. Als eigenaar van deze woning ben je in het bezit van een certificaat en daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, waarbij de huurstroom ten goede komt aan de certificaathouders. Dit betekent dat je naast de reguliere verhuuropbrengsten profiteert van extra inkomsten. De prijs van deze woning is inclusief het aandeel Palestra ter waarde van € 6.250,00 en de eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan. Vanwege het over te dragen aandeel adviseert de VvE om voor de verkoop Notariskantoor Van Ee & De Jonge in te schakelen. Kenmerken - Special met hoge opbrengst - Vrijstaande woning op eigen grond met privé sauna voor extra comfort en ontspanning - Inclusief aandeel Palestra ter waarde van € 6.250,00 - In deze woning zijn geen huisdieren toegestaan Wil je investeren in een recreatiewoning met solide verhuur, extra inkomsten én toekomstperspectief? Dan is dit een unieke kans op Landal Stroombroek.

Hipoteca berekenen

€ 147.500

Coste del comprador (estimado): € 4.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 152.300

2,78%

Anualmente

%

€ 7.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 147.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
292 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7047

Mapas de Google

Vista geográfica Braamt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Braamt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Braamt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Braamt. En 2026 había 1.274 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.006.

Inhabitantes

1.274

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 374.006

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.734

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Braamt
Año Inhabitantes
2021 1.212
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.254
2025 1.255
2026 1.274

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Braamt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.771
2022 EUR 291.699
2023 EUR 323.136
2024 EUR 338.653
2025 EUR 374.006

Composición de los residentes

Edad

65+: 261 0-15: 185 15-25: 138 25-45: 250 45-65: 422

Nivel académico

Hoger

253

Praktisch

256

Middelbaar

446

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.098

Buiten Europa

72

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 38
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 32
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

187

Etiqueta B

155

Etiqueta C

150

Etiqueta G

55

Etiqueta D

52

Etiqueta F

36

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Braamt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.593 3.632
2021 1.705 3.703
2022 1.364 3.489
2023 1.111 3.493
2024 1.038 3.574

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 449 • Electricidad: 1.493

Huurwoning

Gas: 971 • Electricidad: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.861

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.327

Tussenwoning

Gas: 431 • Electricidad: 1.342

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 4.264

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Braamt (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 49
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 217

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Braamt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Braamt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Braamt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Braamt?

Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Braamt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?

In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.

Meer viviendas in Braamt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.