Ir directamente al contenido
Logotipo de Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Vrijheidslaan 20

5306BK Brakel • Gelderland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Vrijheidslaan 20 Brakel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met uitzicht op een speeltuintje en het Brakelse Bos vlakbij, woon je in deze tussenwoning rustig en toch centraal. Een prettige woonplek met 88 m² woonoppervlak, energielabel A, twaalf zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een verzorgde tuin met overkapping en berging. Op loopafstand van basisschool, supermarkt en het Brakelse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen. Kortom, een solide basis om stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond De hal met meterkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. Vanuit de zithoek kijk je uit over het perkje en de speeltuin, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Alles functioneert goed, maar de keuken is van een ouder type en kan bij een verbouwing naar eigen smaak worden vernieuwd. Wie dat wil, kan ervoor kiezen de muur tussen woonkamer en keuken te openen, zodat een moderne, open leefruimte ontstaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, extra wastafel en toilet. Ook hier is alles netjes en functioneel. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en er is extra bergruimte. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met de plaatsing van een extra dakraam of een (nokverhogende) dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime overkapping en een stenen berging. Er is een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en biedt uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 88 m², perceel 150 m² - Energielabel A - Nieuwe cv-ketel (Intergas HRE 36/30, 2025) - 12 zonnepanelen (2022) - Glasvezel aanwezig - Rolluiken aan de voorzijde - Verzorgde tuin met overkapping en stenen berging - Rustige ligging aan doorlopend straatje zonder autoverkeer - Vrij uitzicht op speeltuin en groen perkje - Op loopafstand van school, supermarkt en het Brakelse Bos Brakel Brakel is een levendig dorp in de Bommelerwaard met een prettige, dorpse sfeer. Je vindt er onder meer een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp ligt prachtig tussen de Waal en de uiterwaarden, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in het nabijgelegen Brakelse Bos. Dankzij de gunstige ligging tussen Zaltbommel en Gorinchem zijn ook grotere plaatsen snel bereikbaar. Kortom: Een fijne woning met een goede basis, waar alles netjes en functioneel is en waar je met een frisse blik en eigentijdse afwerking echt iets moois van kunt maken. Dus wil jij stap voor stap aan de slag met deze leuke woning, of pak je het gelijk groots aan? Bij dit huis kan het allebei. We zien je graag bij de bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5306

Mapas de Google

Ver Brakel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Brakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brakel. En 2025 había 3.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.240.

Inhabitantes

3.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.240

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.975

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brakel
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

313

Etiqueta C

247

Etiqueta B

183

Etiqueta D

167

Etiqueta G

125

Etiqueta F

90

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricidad: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brakel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer viviendas in Brakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.