Jump to content
Logo of Oomen Makelaardij & Taxaties Zaltbommel

Vrijheidslaan 20

5306BK Brakel • Gelderland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Vrijheidslaan 20 Brakel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Met uitzicht op een speeltuintje en het Brakelse Bos vlakbij, woon je in deze tussenwoning rustig en toch centraal. Een prettige woonplek met 88 m² woonoppervlak, energielabel A, twaalf zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een verzorgde tuin met overkapping en berging. Op loopafstand van basisschool, supermarkt en het Brakelse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen. Kortom, een solide basis om stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond De hal met meterkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. Vanuit de zithoek kijk je uit over het perkje en de speeltuin, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek. De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Alles functioneert goed, maar de keuken is van een ouder type en kan bij een verbouwing naar eigen smaak worden vernieuwd. Wie dat wil, kan ervoor kiezen de muur tussen woonkamer en keuken te openen, zodat een moderne, open leefruimte ontstaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, extra wastafel en toilet. Ook hier is alles netjes en functioneel. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en er is extra bergruimte. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met de plaatsing van een extra dakraam of een (nokverhogende) dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden, is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime overkapping en een stenen berging. Er is een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en biedt uitzicht op het groen en de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 88 m², perceel 150 m² - Energielabel A - Nieuwe cv-ketel (Intergas HRE 36/30, 2025) - 12 zonnepanelen (2022) - Glasvezel aanwezig - Rolluiken aan de voorzijde - Verzorgde tuin met overkapping en stenen berging - Rustige ligging aan doorlopend straatje zonder autoverkeer - Vrij uitzicht op speeltuin en groen perkje - Op loopafstand van school, supermarkt en het Brakelse Bos Brakel Brakel is een levendig dorp in de Bommelerwaard met een prettige, dorpse sfeer. Je vindt er onder meer een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Het dorp ligt prachtig tussen de Waal en de uiterwaarden, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, bijvoorbeeld in het nabijgelegen Brakelse Bos. Dankzij de gunstige ligging tussen Zaltbommel en Gorinchem zijn ook grotere plaatsen snel bereikbaar. Kortom: Een fijne woning met een goede basis, waar alles netjes en functioneel is en waar je met een frisse blik en eigentijdse afwerking echt iets moois van kunt maken. Dus wil jij stap voor stap aan de slag met deze leuke woning, of pak je het gelijk groots aan? Bij dit huis kan het allebei. We zien je graag bij de bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
150 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5306

Google Maps

View Brakel on the map

Spatial overview of the work area in Brakel

Residential and neighborhood statistics in Brakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brakel. In 2025 were there 3.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.240.

Residents

3.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.240

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.975

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brakel
Year Residents
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brakel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Education level

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

313

Label C

247

Label B

183

Label D

167

Label G

125

Label F

90

Label E

42

Label A+++

27

Label A++

19

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricity: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 3.116

Business activity in Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brakel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brakel.

Frequently asked questions about living in Brakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer houses in Brakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.