Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Breda

Antwerpenstraat 22

4826HC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Antwerpenstraat 22 Breda
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping, met twee slaapkamers, een recent gemoderniseerde badkamer en toilet, strak gestucte wanden en plafonds, en een duurzaam energielabel C. Ligging: Het woon complex is ideaal gelegen op slechts een paar minuten loopafstand van winkelcentrum "Hoge Vucht" (Moerwijk), waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast geniet u van de uitstekende ligging ten opzichte van het gezellige, bourgondische centrum van Breda, dat zich op slechts 10 minuten afstand bevindt, evenals het centraal station. Met de snelle verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen (A16, A27 en A59) is de verbinding ideaal te noemen. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: ca. 74 m² Externe bergruimte: ca. 6.00 m² Balkon: ca. 7.00 m² Inhoud Appartement: ca. 237 m³ Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Indeling: BEGANE GROND: Centrale entree met intercom met toegang tot het trappenhuis en liftinstallaties. Berging: Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging in het souterrain (ca. 4,38 x 1,44 m, voorzien van elektra, ideaal voor extra opslagruimte. TWEEDE VERDIEPING: Het appartement is voorzien van houten en laminaatvloerdelen, met uitzondering van de sanitaire ruimtes en kenmerkt zich door de gestucte wanden en plafonds. Daarnaast is ook alle elektra in 2021 volledig vernieuwd. Entree/ hal: De entree/ hal (ca. 4.42 x 1.13 m.) is voorzien van vaste kast, sfeervolle garderobe nis, meterkast (voledig gemoderniseerd) en toegang tot de open keuken, de twee slaapkamers, badkamer, de toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) met houten vloer geniet een prettige daglicht inval door de fraaie raampartijen en is voorzien van een nette radiatorombouw. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de zijkamer, die momenteel is ingericht als eetkamer (ca. 7 m²) en directe toegang biedt tot het balkon. Balkon: Het balkon, gunstig op het zuiden gelegen en voorzien van vlonderdertegels, biedt een mooi uitzicht over de vijver en de groene omgeving. Keuken: De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een 6-pitsgasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, losstaande koel-/vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u dankzij het grote raam een vrij en prettig uitzicht. Slaapkamer I: De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.59 x 3.31 m) met in visgraat gelegde laminaatvloer is ruim opgezet en biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van een kastenwand. Kantoor/ Slaapkamer II: De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4,35 x 2,42 m) is eveneens afgewerkt met een visgraat gelegde laminaatvloer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor en beschikt over een praktische ombouw met daarin de aansluiting voor de wasmachine en het boilervat (80 liter). Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 1.95 x 1.40 m) uit 2025 met inloopdouche, douchedrain en handige wand nis, wastafel in meubel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Toilet: Separaat toilet met visgraat tegel wandafwerking, wandcloset en tegel vloer. Vereniging van Eigenaren: Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 261 ,-- per maand voor het appartement met berging. Deze bijdrage omvat onder meer het voorschot voor de verwarming, de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. Bijzonderheden: • Instapklaar 3-kamerappartement op de tweede verdieping; • Recent gemoderniseerde badkamer (2025) met inloopdouche; • Separaat toilet; • Volledig gestucte wanden en plafonds; • Vernieuwde elektra en volledig gemoderniseerde meterkast (2021); • Zonnig balkon op het zuiden; • Energielabel C. ALGEMEEN: - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 261 ,-- per maand voor het appartement met berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.