Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Dr. Struyckenstraat 200

4812BL Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Dr. Struyckenstraat 200 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Dr. Struykenstraat in Breda woont u hier in een levendige en gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt hier een woning met garage met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en met oog voor detail ingericht. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met een warmtepomp en gedeeltelijk vloerverwarming. De garage bij de woning is circa 20 m², ideaal voor parkeren, opslag of hobby's. Aankoopargumenten: - Een instapklare woning, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen; - Op korte loop- en fietsafstand van de gezellige Haagse Markt in Princenhage, een levendig en gezellig plein met een mix van speciaalzaken, horeca en winkels; - Dankzij de warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming is de woning energiezuinig; - Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een gezin of logees; - Voorzien van een ruime garage van circa 20 m². Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het levendige centrum van Breda is bovendien eenvoudig per fiets te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De wijk zelf is ruim en groen opgezet, met plantsoenen en speelveldjes die zorgen voor een fijne sfeer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte en een vaste kast. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel en een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de tuin. De achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor u op mooie dagen de woning heerlijk kunt openen. De keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. De tuin is gezellig en verzorgd aangelegd met een pergola, gazon, sierbestrating en plantenborders die zorgen voor een groene uitstraling. Er is voldoende ruimte om gezellig te zitten, spelen of eten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en directe toegang tot de garage. De garage is voorzien van een pannendak en de installatie van de warmtepomp. 1e verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de 1e badkamer. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet, designradiator en een douche. Slaapkamer I is circa 3,64 x 2,90 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon; Slaapkamer II is circa 2,90 x 2,64 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast; Slaapkamer II is circa 4,10 x 3,02 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Deze verdieping is een volwaardige woonlaag en bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 5,94 x 2,91 m. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de kamer van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich hier een moderne 2e badkamer met een luxe en verzorgde uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Breda en de Haagse Markt in Princenhage; - Een energiezuinige woning, voorzien van leidingen voor het plaatsen van airco's; - De woning heeft grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas en triple beglazing; - Het plafond in de woonkamer en de zoldervloer zijn extra geïsoleerd; - Nabij winkelcentrum Dr. Struyckenplein met o.a. supermarkten, bakker, drogist en diverse dagelijkse voorzieningen; - Ruime 2e verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact met ons op, we laten u graag de woning zien!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4812

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.