Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Dr. Struyckenstraat 200
4812BL Breda • Noord-Brabant
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.409
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de Dr. Struykenstraat in Breda woont u hier in een levendige en gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt hier een woning met garage met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een moderne keuken. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en met oog voor detail ingericht. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met een warmtepomp en gedeeltelijk vloerverwarming. De garage bij de woning is circa 20 m², ideaal voor parkeren, opslag of hobby's. Aankoopargumenten: - Een instapklare woning, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen; - Op korte loop- en fietsafstand van de gezellige Haagse Markt in Princenhage, een levendig en gezellig plein met een mix van speciaalzaken, horeca en winkels; - Dankzij de warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming is de woning energiezuinig; - Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is er volop ruimte voor een gezin of logees; - Voorzien van een ruime garage van circa 20 m². Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het levendige centrum van Breda is bovendien eenvoudig per fiets te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De wijk zelf is ruim en groen opgezet, met plantsoenen en speelveldjes die zorgen voor een fijne sfeer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte en een vaste kast. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel en een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de tuin. De achterzijde is voorzien van openslaande tuindeuren, waardoor u op mooie dagen de woning heerlijk kunt openen. De keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. De tuin is gezellig en verzorgd aangelegd met een pergola, gazon, sierbestrating en plantenborders die zorgen voor een groene uitstraling. Er is voldoende ruimte om gezellig te zitten, spelen of eten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en directe toegang tot de garage. De garage is voorzien van een pannendak en de installatie van de warmtepomp. 1e verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de 1e badkamer. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet, designradiator en een douche. Slaapkamer I is circa 3,64 x 2,90 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon; Slaapkamer II is circa 2,90 x 2,64 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast; Slaapkamer II is circa 4,10 x 3,02 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Deze verdieping is een volwaardige woonlaag en bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 5,94 x 2,91 m. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de kamer van veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich hier een moderne 2e badkamer met een luxe en verzorgde uitstraling. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Breda en de Haagse Markt in Princenhage; - Een energiezuinige woning, voorzien van leidingen voor het plaatsen van airco's; - De woning heeft grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas en triple beglazing; - Het plafond in de woonkamer en de zoldervloer zijn extra geïsoleerd; - Nabij winkelcentrum Dr. Struyckenplein met o.a. supermarkten, bakker, drogist en diverse dagelijkse voorzieningen; - Ruime 2e verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan gerust contact met ons op, we laten u graag de woning zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,34%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
- Date de vente
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kalishoek 8
4835PA Breda
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bernard de Wildestraat 478
4827EH Breda
€ 409.000 k.k.
€ 3.895/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verlaatstraat 2
4812AM Breda
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bothastraat 11
4818BD Breda
€ 1.251 p/m
€ 16/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandberglaan 14
4818GK Breda
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.197/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Planciusplein 20
4812SH Breda
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesselaan 31
4835KK Breda
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.607/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Baronielaan 15
4818PA Breda
€ 2.850 p/m
€ 32/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
