Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Heilige Elisabethstraat 5

4811BK Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Heilige Elisabethstraat 5 Breda
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige en moderne woning in het hart van Breda Welkom bij de Heilige Elisabethstraat 5. Een unieke kans om eigenaar te worden van een energiezuinige woning met energielabel A+ in een van de meest geliefde buurten van Breda. Deze ruime woning biedt niet alleen een uitstekende ligging (loopafstand van het Centraal Station, het Valkenbergpark en de historische binnenstad) maar ook een modern en duurzaam woongenot dat aan al uw woonwensen voldoet. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en twee eigen parkeerplaatsen is dit het ideale huis voor gezinnen die luxe, comfort en duurzaamheid belangrijk vinden. Duurzaam en energiezuinig wonen Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitstekende energiezuinigheid. De woning is uitgerust met een energielabel A+, wat betekent dat u kunt rekenen op lage energiekosten en een kleine ecologische voetafdruk. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming die niet alleen verwarmt in de winter, maar ook kan koelen in de zomer. Dit zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De warmtepomp draagt bij aan de duurzaamheid van de woning. Royale ruimte voor het hele gezin Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Of u nu meerdere kinderen heeft of een thuiskantoor nodig hebt, deze woning biedt de flexibiliteit die u zoekt. De slaapkamers zijn licht, ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De twee slaapkamers op de bovenste etage zijn voorzien van een groot dakraam. De twee moderne badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen en bieden alle comfort die u nodig heeft. In de ene badkamer vindt u een inloopdouche en een ruim ligbad, terwijl de andere badkamer is uitgerust met een ruime douche. Moderne keuken en gezellige woonkamer De woning beschikt over een ruime en moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, en een grote koelkast. De uitgebouwde woonkamer zelf is ruim en licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op de achtertuin. Hier kunt u genieten van rust en privacy, terwijl u toch in het bruisende centrum van Breda woont. Het geheel is afgewerkt met een prachtige houten vloer en strakke wanden, waardoor u meteen kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. Perfecte locatie in een autovrije omgeving De ligging van deze woning is uniek. De woning bevindt zich midden in het bruisende Breda, maar in een autovrij hofje wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving; ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er een gezamenlijke binnentuin, met speeltoestellen en picknicktafels, welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die vaak met het openbaar vervoer reizen voor werk of plezier. Twee eigen parkeerplaatsen Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen in de onder de woning gelegen parkeergarage. Dit is een enorm pluspunt in een stad waar parkeren vaak een uitdaging is. U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek; uw auto staat altijd veilig en droog geparkeerd. Moderne voorzieningen en hoogwaardig afwerkingsniveau De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van moderne installaties die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met slimme thermostaten die ervoor zorgen dat u de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk kunt regelen. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en geluidsdemping, waardoor u optimaal kunt genieten van de rust in huis. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime inpandige bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook is er voldoende bergruimte in de woning zelf, waaronder ingebouwde kasten in de slaapkamers en een zolderruimte. Conclusie: luxe, ruimte en duurzaamheid in het hart van Breda. De Heilige Elisabethstraat 8 biedt alles wat u kunt wensen in een moderne gezinswoning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, vloerverwarming die kan verwarmen en koelen, en twee parkeerplaatsen, is dit een woning die zowel qua ruimte, comfort als duurzaamheid uitblinkt. De ligging in een autovrij hofje op loopafstand van het station, het park en de binnenstad maakt het plaatje compleet. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.