Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Hermelijnstraat 16

4817BT Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 4.151

Galería de fotos

Hermelijnstraat 16 Breda
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning met achtertuin op het zuiden is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Brabantpark te Breda. De woning met maar liefst energielabel A heeft een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers op de verdieping, alsmede een badkamer en washok. Tevens is er een zolderverdieping aanwezig met slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook en een basisschool gelegen. Op korte afstand bereikt u het Brabantplein met diverse faciliteiten. Kortom, een fijne woning met een zonnige achtertuin, in een rustige wijk gelegen met diverse faciliteiten op korte afstand. Wilt u de woning ervaren tijdens een bezichtiging? Plan een afspraak in met ons kantoor! Begane grond De entree/hal is voorzien van een meterkast met 4 groepen, een toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken in L-opstelling heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5- pits kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigkap. Middels een loopdeur is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, washok en vaste kast. Tevens is middels een vaste trap de zolderverdieping te bereiken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafel. Het washok is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer en beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating. Tevens is er een stenen berging aanwezig en een achterom. Locatie De woning is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk Brabantpark met het Brabantplan nabij gelegen. Hier zijn diverse faciliteiten gesitueerd, waaronder supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, een bloemist, bakkerij Teurlings, een Toko, diverse afhaalrestaurants en een slijterij. Het centrum van Breda is op ca. 15 minuten fietsen te bereiken of met de busverbinding die op 3 minuten loopafstand aanwezig is. De diverse uitvalswegen, zoals de A27 en A58 zijn snel bereikbaar. Algemeen: - Het bouwjaar van de woning is 1959; - De woning beschikt over een CV-ketel (Remeha, 2011); - De woning heeft dubbele beglazing; - De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking: -De voordeur met bijbehorend zijraam zijn ca. 4 jaar geleden vervangen door kunststof; - De woning kan op korte termijn worden opgeleverd; - De woning heeft 6 stuks zonnepanelen aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.