Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Jacob Catssingel 5

4819HA Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 5.057

Galería de fotos

Jacob Catssingel 5 Breda
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit bijzonder sfeervolle, uitgebouwde en gemoderniseerde woonhuis met garage is gelegen op een uitstekende locatie aan één van de singels van Breda, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Breda. De woning is gebouwd in de 30-er jaren, geheel gemoderniseerd en ademt nog steeds de sfeer die dit soort huizen zo kenmerkt! Kenmerkend zijn onder andere de ruime, lichte woonkamer, de heerlijke woon-/eetkeuken en de op het Zuiden gelegen zeer veel privacy biedende achtertuin (geen directe achterburen!). Daarnaast biedt de woning onder andere 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van basisscholen en op fietsafstand van winkels (o.a. Ginnekenweg/Wilhelminastraat), maar ook op fietsafstand van diverse winkelcentra, het Mastbos, de Ginnekenmarkt etc! BEGANE GROND HAL/ENTREE Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. KELDER Kelder waarin de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) TOILET Toiletruimte met moderne betegeling en een wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. WOONKAMER Ruime, lichte woonkamer, verdeeld in voorkamer en achterkamer (woon/-eetkeuken). De brede, lichte woonkamer heeft een L-vorm en is aan de voorzijde gesitueerd. De grote erker geeft extra sfeer aan de kamer. De zijkamer is bijvoorbeeld te gebruiken als speel- of werkkamer. WOON-/EETKEUKEN Woon-/eetkeuken, aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keukeninrichting bestaat uit een granieten blad met inductiekookplaat waarboven een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en diverse kasten en laden. Eiland, eveneens met granieten blad, Quooker, rvs- spoelbak, eetbar, vaatwasmachine en diverse kasten. Openslaande deuren én een loopdeur verbinden deze ruimte met de tuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en waarop uitkomen: SLAAPKAMER I Voorslaapkamer met erker en stucplafond met sierlijst. SLAAPKAMER II Voorslaapkamer, nu in gebruik als garderobe. KAST Vaste kast waarin de ansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur. SLAAPKAMER III Achterslaapkamer, eveneens met stucplafond met sierlijst. In deze kamer zijn 2 vaste kasten aanwezig. BADKAMER I Badkamer, aan de achterzijde van de woning gesitueerd, met loopdeur naar balkon. De badkamer is voorzien van een moderne inrichting, bestaand uit een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset met inbouwreservoir en een breed wastafelmeubel met lades. Daarnaast is nog extra kastruimte aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een riante slaapverdieping; je eigen ‘’privé-suite.’’ Het slaapgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd; een grote dakkapel zorgt voor veel ruimte en daglichttoetreding. Over de diepte van deze kamer is een riante garderobekast (op maat gemaakt) aanwezig. Daarnaast tref je aangrenzend: BADKAMER II Deze badkamer is voorzien van een wastafel op een meubel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een wandcloset met inbouwreservoir. WERKKAMER/SLAAPKAMER IV Voorkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld werk-, logeer- of garderobekamer. Ook hier tref je een dakkapel. In de hele ruimte is een zeer ruimtelijk effect verkregen doordat de gehele kapconstructie in het zicht gebleven is. De tweede verdieping is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer, wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. TUIN TUIN De tuin is heeft een gunstige zonligging en biedt optimale privacy (géén directe achterburen). De aanleg bestaat uit een terras met kindvriendelijke (rubberen) tegels, siergrind en borders met variërende beplanting. GARAGE De garage (waarvoor een ruime oprit) is aan de zijkant gelegen en biedt plaats aan een auto, extra bergruimte en is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4819

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.