Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliek Vastgoed

Landheining 10

4817DM Breda • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Drimmelen

Galería de fotos

Landheining 10 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eindwoning gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Brabantpark' voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, nette dichte keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. De woning is gelegen in een omgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Breda en de uitvalswegen. Indeling Entree/hal voorzien van verdiepte kelderkast, meterkast (9 groepen en 4 aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet (2015) voorzien van een hangend closet en mechanische afzuiging. Gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping voorzien van verlichting. Ruime woonkamer van ca. 33 m² voorzien van twee inbouwkasten en openslaande tuindeuren. Door het extra raam in de zijgevel heeft deze kamer een optimale lichtinval. Moderne keuken (2015) in lichte kleurstelling met diverse onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en een afzuigkap. Tevens zijn hier de huishoudelijke apparaten opgesteld. Eerste verdieping Overloop voorzien van een vaste kast (mogelijkheid om hier een toilet van te maken), 4 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ca. 7,6 m² voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 ca. 11,3 m² voorzien van twee vaste kasten. Slaapkamer 3 ca. 5,8 m² voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 ca. 13,2 m² voorzien van een vaste kast en een deur welke toegang geeft tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, een design radiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats c.v.-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Deze ruimte is voorzien van een dakvenster. Ruime slaapkamer van ca. 11 m² voorzien van een dakvenster en een raam in de zijgevel van de woning. Tuin Voortuin met de mogelijkheid om een auto op het eigen terrein te parkeren. De fraaie onderhoudsarme achtertuin is voorzien van bestrating, borders, appel-, pruimen-, kersen-, peren-, 2 vijgen-, olijfboom en een bramenstruik. Stenen berging en een poort welke toegang geeft tot het achtergelegen pad. Bijzonderheden * 5 slaapkamers ! * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen * In 2020 zijn de dakpannen vernieuwd, het dak van de schuur dateert van 2017 * Aan de achterzijde op de begane grond is de woning voorzien van rolluiken * De Vaillant HR Combiketel is van 2018 * De muren zijn gestuct en geschilderd, de vloeren belegd met een laminaatvloer

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.