Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Mimosastraat 22

4818HR Breda • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Mimosastraat 22 Breda
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eindwoning met zonnige tuin, vier slaapkamers en berging In de zeer geliefde wijk Zandberg staat deze charmante eindwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en ruime berging. Een heerlijke woning met karakter, gelegen op een rustige en fijne locatie in één van de meest gewilde buurten van Breda. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een nette keuken en een zonnige tuin met achterom — kortom, een perfecte basis om naar eigen smaak verder te moderniseren en hier jouw thuis van te maken. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire en karakteristieke wijk Zandberg, een van de meest geliefde woonwijken van Breda. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij het stadscentrum, het sfeervolle Ginneken en diverse winkels aan onder andere de Ginnekenweg en Langendijk. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, parken en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als via de uitvalswegen (A27, A16 en A58). Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het deels betegelde toilet en de kelderkast met de meterkast (vier groepen). De woonkamer is van het type doorzon, met veel natuurlijke lichtinval, een rookkanaal, vloerbedekking en wanden afgewerkt met structuurverf en granol. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd met een nette hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders met beplanting, een poort naar de achterom en een ruime stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad en een vaste kast waarin de wasmachineaansluiting en de cv-combiketel (Intergas, 2023) zijn geplaatst. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, houten schroten plafonds en paneeldeuren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, vloerbedekking en een houten schroten plafond. Tuin en berging De achtertuin is heerlijk zonnig door de gunstige ligging op het zuidwesten. Er is een ruim terras, groene borders met beplanting, een achterom en een stenen berging met elektra — ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden Vanwege de hoogte is de 2e verdieping niet meegenomen in de woonoppervlakte. Charmante eindwoning in de populaire wijk Zandberg Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom Vier slaapkamers Nette keuken met diverse inbouwapparatuur Cv-combiketel Intergas (2023) Ruime stenen berging met elektra Vaste trap naar de tweede verdieping Rustige ligging, nabij winkels, scholen en het centrum van Breda Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4818

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.