Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveste B.V.

Nijverheidssingel 117

4811ZV Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Nijverheidssingel 117 Breda

Día abierto

Zondag 04-10 van 10:00 tot 14:00

Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 10:00 tot 14:00

Sfeervol wonen in hartje Breda met uitzicht op de singel én eigen tuin Altijd al gedroomd van een appartement met tuin vlak bij de binnenstad? Dit instapklare 2-kamerappartement (ca. 58 m² woonoppervlakte) met eigen parkeerplaats en royale berging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer en fietsers, én op loopafstand van de Grote Markt en de Nieuwe Haven. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij uitzicht richting de singel met de voorbijvarende bootjes, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een eigen groene buitenruimte. Ligging en omgeving Dit appartement ligt in de gewilde wijk Breda Centrum, in een rustige woonomgeving zonder doorgaand autoverkeer. Binnen enkele minuten loopt u naar de Grote Markt met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het NS-station bereikt u gemakkelijk per fiets en ook de uitvalswegen (A16/A27 richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven) zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, sportscholen of een ontspannen wandeling door de singel of het park hoeft u de buurt niet uit – alles ligt binnen handbereik. Indeling Entree & hal: Via de centrale entree (portiek) bereikt u de voordeur. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur in het portiek. In de hal vindt u een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Woonkamer & keuken: De woonkamer (ca. 30 m²) ligt aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht richting de singel. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is de ruimte goed geïsoleerd en onderhoudsvrij. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en inbouwvaatwasser. Badkamer & toilet: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart in de hal – wel zo praktisch. Dankzij het ventilatiesysteem blijft de ruimte bovendien fris en aangenaam. Slaapkamer: Aan de achterzijde ligt een ruime en rustige slaapkamer, waar u zo de tuin instapt – ideaal om op een zomerse ochtend direct naar buiten te stappen. Aangrenzend bevindt zich een handige inpandige berging/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor u extra bergruimte heeft en alles netjes uit het zicht blijft. Tuin De woning beschikt over een fijne stadstuin van ca. 20 m², gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met diverse plantenbakken, waardoor het geheel groen en onderhoudsvriendelijk is. Hier geniet u in alle rust van de ochtend- en middagzon. Berging & parkeren Uniek aan dit appartement is de externe berging in het portiek, tegenover de voordeur – ideaal voor koffers, voorraad of seizoensspullen. Daarnaast is er de inpandige berging bij de slaapkamer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. In dit deel van Breda is een vaste parkeerplek een schaars en zeer gewild pluspunt. De parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop (met een separate VvE-bijdrage). Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 58 m² (2-kamer appartement) Bouwjaar: 1985 Tuin: ca. 20 m² op het zuidoosten, groen en onderhoudsvriendelijk Vrij uitzicht richting de singel aan de voorzijde Kunststof kozijnen met HR++ glas Woonkamer ca. 30 m² met open keuken Keuken: moderne hoekopstelling met inductiekookplaat en inbouwvaatwasser Badkamer: met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel Toilet separaat in de hal Bergruimte: inpandig washok/berging + externe berging tegenover voordeur Eigen parkeerplaats inbegrepen (separate VvE-bijdrage) Servicekosten appartement + parkeerplaats: € 248,- per maand Actieve en gezonde VvE Kortom: Nijverheidssingel 117 is de ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met tuin én parkeerplaats, op een toplocatie in Breda. Interesse? Kom langs en laat u verrassen tijdens het open huis op zaterdag 4 oktober van 10.00u tot 14.00u – u bent van harte welkom! Met vriendelijke groeten, Best regards, — Rick van Wetten Van: Rick van Wetten Verzonden: dinsdag 23 september 2025 22:03 Aan: Bas van de Graaf Onderwerp: Funda advertentietekst Sfeervol wonen in hartje Breda met uitzicht op de singel én eigen tuin Altijd al gedroomd van een appartement met tuin vlak bij de binnenstad? Dit instapklare 2-kamerappartement (ca. 58 m² woonoppervlakte) met eigen parkeerplaats en royale berging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer en fietsers, én op loopafstand van de Grote Markt en de Nieuwe Haven. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij uitzicht richting de singel met de voorbijvarende bootjes, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een eigen groene buitenruimte. Ligging en omgeving Dit appartement ligt in de gewilde wijk Breda Centrum, in een rustige woonomgeving zonder doorgaand autoverkeer. Binnen enkele minuten loopt u naar de Grote Markt met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het NS-station bereikt u gemakkelijk per fiets en ook de uitvalswegen (A16/A27 richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven) zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, sportscholen of een ontspannen wandeling door de singel of het park hoeft u de buurt niet uit – alles ligt binnen handbereik. Indeling Entree & hal: Via de centrale entree (portiek) bereikt u de voordeur. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur in het portiek. In de hal vindt u een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Woonkamer & keuken: De woonkamer (ca. 30 m²) ligt aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht richting de singel. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is de ruimte goed geïsoleerd en onderhoudsvrij. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en inbouwvaatwasser. Badkamer & toilet: De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart in de hal – wel zo praktisch. Dankzij het ventilatiesysteem blijft de ruimte bovendien fris en aangenaam. Slaapkamer: Aan de achterzijde ligt een ruime en rustige slaapkamer, waar u zo de tuin instapt – ideaal om op een zomerse ochtend direct naar buiten te stappen. Aangrenzend bevindt zich een handige inpandige berging/washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor u extra bergruimte heeft en alles netjes uit het zicht blijft. Tuin De woning beschikt over een fijne stadstuin van ca. 20 m², gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat en sfeervol ingericht met diverse plantenbakken, waardoor het geheel groen en onderhoudsvriendelijk is. Hier geniet u in alle rust van de ochtend- en middagzon. Berging & parkeren Uniek aan dit appartement is de externe berging in het portiek, tegenover de voordeur – ideaal voor koffers, voorraad of seizoensspullen. Daarnaast is er de inpandige berging bij de slaapkamer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. In dit deel van Breda is een vaste parkeerplek een schaars en zeer gewild pluspunt. De parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop (met een separate VvE-bijdrage). Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 58 m² (2-kamer appartement) Bouwjaar: 1985 Tuin: ca. 20 m² op het zuidoosten, groen en onderhoudsvriendelijk Vrij uitzicht richting de singel aan de voorzijde Kunststof kozijnen met HR++ glas Woonkamer ca. 30 m² met open keuken Keuken: moderne hoekopstelling met inductiekookplaat en inbouwvaatwasser Badkamer: met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel Toilet separaat in de hal Bergruimte: inpandig washok/berging + externe berging tegenover voordeur Eigen parkeerplaats inbegrepen (separate VvE-bijdrage) Servicekosten appartement + parkeerplaats: € 248,- per maand Actieve en gezonde VvE Kortom: Nijverheidssingel 117 is de ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met tuin én parkeerplaats, op een toplocatie in Breda. Interesse? Kom langs en laat u verrassen tijdens het open huis op zaterdag 4 oktober – u bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 10:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
171 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.