Ir directamente al contenido
Logotipo de My New House MAKELAARS

Pieter Densstraat 19

4827EN Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Pieter Densstraat 19 Breda
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar u de komende decennia geen omkijken meer naar heeft? Zoek niet verder. In deze prachtige hoekwoning is de afgelopen jaren grootschalig en met oog voor detail geïnvesteerd in maximaal wooncomfort en een extreem lage energierekening. Dankzij een totaalpakket aan hoogwaardige verduurzamingsmaatregelen woont u hier volledig toekomstbestendig en comfortabel. Duurzaam wonen staat centraal in deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van tal van energiebesparende maatregelen, waaronder spouwmuurisolatie met EPS-parels, Kruipruimte, vloer- en dakisolatie, isolerend dubbel glas, zonnepanelen en tochtwerende voorzieningen. Hierdoor profiteert u van een aangenaam woonklimaat, lage energielasten en een woning die klaar is voor de toekomst. De ruime hoekwoning met vrij uitzicht is gelegen: Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Geeren Noord ligt deze verrassend ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken, 7 zonnepanelen en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe overkapping. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een prettige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1967 en staat op een perceel van 153 m². Met een woonoppervlakte van circa 107 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een fijne locatie in Breda. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast (10 groepen en krachtstroom ten behoeve van de zonnepanelen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzon woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een praktische apothekerskast. Via de achterdeur bereikt u de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en eigentijdse afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor een royale en lichte ruimte is ontstaan die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, kunstgras en een nieuwe overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, buitenstopcontacten en zonwering aan de achterzijde van de woning. De vrijstaande berging is voorzien van elektra en krachtstroom voor de zonnepanelen. Via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Bijzonderheden Energielabel A; Spouwmuren na geïsoleerd met EPS-parels; Geïsoleerde kruipruimte/vloer; Dakisolatie aanwezig; Houten kozijnen met dubbele beglazing; Diverse tochtwerende maatregelen aangebracht; Hoekwoning op een rustige locatie aan een doodlopende straat; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Woonoppervlakte circa 107 m²; Perceeloppervlakte 153 m²; Bouwjaar 1967; Vier slaapkamers; Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; Open keuken met diverse inbouwapparatuur; 7 zonnepanelen; Houten kozijnen met dubbele beglazing; Onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe overkapping; Berging met elektra en achterom; Gelegen in de populaire woonwijk Geeren Noord nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, een uitstekende ligging en een verzorgd afwerkingsniveau. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke hoekwoning. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Mynewhouse makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,19%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4827

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.