Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Prins Hendrikstraat 127

4835PM Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 6.602

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 127 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERISTIEKE JAREN ’20-WONING IN HET MOOIE GINNEKEN In het geliefde Ginneken staat deze charmante jaren ’20-woning klaar voor een nieuwe bewoner. Een huis met karakter, verrassend veel licht, een fijne indeling en een diepe tuin van 16 meter op het noordoosten. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt meer ruimte dan je aan de voorkant zou verwachten. Een prettige plek voor wie comfortabel wil wonen in een wijk vol sfeer en voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vol karakter: Jaren ’20-details, warme uitstraling en een prettige sfeer. Heerlijke tuin: Een 16 meter diepe noordoosttuin met berging en achterom, ideaal voor ontspannen en buiten leven. Instapklaar: Netjes afgewerkt en direct te betrekken. Praktische indeling: Lichte woonkamer, keuken en drie slaapkamers. Veel bergruimte: Kelderkast, grote bergzolder en een vrijstaande houten berging in de tuin. Nieuwe kozijnen: Aan de voorzijde zijn begin dit jaar nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst, inclusief een nieuwe voordeur. DE WONING VAN BINNEN Je komt binnen via de voortuin. Bij binnenkomst valt meteen de authentieke uitstraling op, onder andere door de vernieuwde voordeur en de lichte hal. De hal heeft een grijze tegelvloer. De woonkamer is een fijne leefruimte met neutrale kleuren, veel licht en een eikenhouten vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aansluitend ligt de keuken, netjes uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de open verbinding blijft dit een gezellige plek die betrokken is bij de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van een grijze tegelvloer. Via de keuken bereik je het toilet. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN PRAKTISCHE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met veel daglicht. De twee grote slaapkamers zijn ruim. De derde kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer, maar is ook zeer geschikt als logeerkamer, babykamer of werkplek. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eikenhouten vloer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook hier ligt een grijze tegelvloer. FIJNE TUIN MET VEEL SFEER De achtertuin is een echt pluspunt: met een lengte van circa 16 meter is er volop ruimte voor een terras, groen of speelplek. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je in de ochtend van de zon, en achter in de tuin later op de dag ook. In de tuin staan meerdere fruitbomen en achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat ideaal is voor fietsen, afvalcontainers of direct toegang tot de tuin zonder door het huis te hoeven. HANDIGE EXTRA’S De trap-/kelderkast in de woning biedt handige opslagruimte. Via de vlizotrap is daarnaast een ruime bergzolder bereikbaar – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GUNSTIGE LIGGING IN HET GINNEKEN De woning ligt in een van de meest populaire wijken van Breda. Winkels, cafés, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en natuurgebieden zoals het Mastbos en de Mark liggen op loopafstand. Een fijne combinatie van stad en groen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
268 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4835

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.