Ir directamente al contenido
Logotipo de AVL Real Estate

Scherpenakker 29

4824SL Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.674

Galería de fotos

Scherpenakker 29 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning ligt in de rustige wijk Gageldonk In de nabijheid zijn veel voorzieningen, waaronder winkelcentrum Heksenwiel, scholen, diverse sportvoorzieningen en speeltuinen. Het gezellige stadscentrum van Breda is in 10 minuten met de auto bereikbaar en als je toe bent aan recreatie dan fiets je in 10 minuten naar de Asterdplas. De woning heeft een goede bereikbaarheid met diverse buslijnen in de buurt en NS-station Prinsenbeek vlakbij Ook de A16(Rotterdam-Antwerpen) is vlot bereikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een diepe achtertuin en is ideaal voor starters omdat de woning met je meegroeien door de uitbreidingsmogelijkheden die er zijn. Door het creëren van een uitbouw of het plaatsen van een dakkapel, voeg je een hoop vierkante meters toe aan je woongenot. Omdat de tuin grenst aan een open achterterrein zou het ook mogelijk zijn om een carport of garage op eigen terrein te bouwen. Kortom: een woning met veel mogelijkheden, op een fijne locatie, dichtbij allerlei voorzieningen en veel groen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging op 06 - 4379 5768. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, vaste kast die plaats biedt aan de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Ruime woonkamer (ca. 6.00 x 5.00 m) met een loopdeur naar de achtertuin. Open keuken (ca. 3.78 x 2.68 m) met keukeninrichting in lichte kleurstelling met boven- en onderkastjes en de volgende inbouwapparatuur: RVS spoelbak met mengkraan. keramische kookplaat, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. 1e verdieping Overloop met toegang tot: Ruime slaapkamer (ca. 5.35 x 3.45 m), gelegen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat. Via een knieschot is de bergruimte (ca. 3.30 x 1.50 m) bereikbaar. Slaapkamer (ca. 2.28 x 3.21 m), eveneens gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca.3.30 x 2.14 m), voorzien van douchecabine, vaste wastafel en designradiator Hier zijn tevens aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin De tuin is ca. 15 meter diep en ligt op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders en doordat de tuin zo diep is heb je altijd veel zon. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra. Aan de gevel van de woning zit een buitenkraantje. Via een poort is het achtergelegen terrein bereikbaar. Algemeen De woning heeft energielabel A De woning is voorzien van stadsverwarming. Door de brede achterzijde zou het mogelijk zijn om een carport of garage op eigen perceel te bouwen. De woning is bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
265 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4824

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.