Ir directamente al contenido
Logotipo de Mariska Franken Vastgoed

Schrijnwerkerstraat 19

4813LV Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Schrijnwerkerstraat 19 Breda
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare, ruime energiezuinige eindwoning met vier slaapkamers, lichte woonkamer, open keuken, verzorgde voor- en achtertuin met veranda, pergola, berging en achterom. Gelegen op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde, in de populaire wijk Princenhage. Indeling Begane grond U komt deze woning binnen via de entree/hal met een toilet, de meterkast (vijf groepen en aardlekschakelaar, digitale dag- en nachtstroomtariefmeter, digitale gas- en watermeter) en toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer (8,42 x 4,00/5,49 m.), met eiken vloer (2021), vaste trap-opbergkast en met open keuken. De tuin is via openslaande deuren te bereiken. De houten vloer ligt ook in de keuken en vanuit daar heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken (2021), is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige keuken opstelling o.a. met lades. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met brede RVS afzuigkap, kokendwaterkraan (2021) koelkast (2024), vriezer (drie lades), Siemens combi-oven (2021), vaatwasser en diverse lades. De keuken beschikt over spots. Eerste verdieping Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,70 bij 3,50 m. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde heeft een afmeting van 2,69 bij 4,43 m. Slaapkamer III, beschikt over een wastafel, is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van 3,92 bij 3,55 m. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is geheel in lichte kleurstelling betegeld en heeft een hangend toilet, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en designradiator. Ventilatie is mogelijk via de mechanische ventilatie en natuurlijk via een raam. Tweede verdieping Zolder verdieping Overloop, met veluxraam en aansluiting voor wasapparatuur, de CV-ketel (Remeha Calenta 2014) en toegang tot de ruime zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, heeft een afmeting van 4,35 bij 3,02 m met daarbij nog de schuine kanten. De kamer is voorzien van een grote moderne kunststoffen dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tuin Tuin De woning beschikt aan de voor- en de achterzijde over een zeer ruime tuin. De voortuin beschikt over diverse beplanting, een ruimte voor de containers en geeft toegang naar de woning. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een veranda (met elektra), borders, een gazon, terras, een pergola een waterpunt en lichtpunten. Tevens is de achtertuin voorzien van een eigen achterom. In de achtertuin staat een praktische stenen berging van 6,2 m2 met elektra. Bijzonderheden Bijzonderheden - De zonnecollectoren (PV-Dak 2.96 kEp uit 2022); - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Het buitenschilderwerk heeft in 2022 plaatsgevonden door een professioneel bedrijf; - De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd; - In 2015 is de buitengevel geïmpregneerd. Ligging en omgeving Op loopafstand bevindt zich de gezellige Haagse Markt met dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Binnen enkele minuten bent u bovendien in het stadscentrum van Breda. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, en in de omgeving is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Op korte afstand ligt de Rith, een landelijk gebied aan de rand van Breda waar u kunt wandelen en fietsen en waar diverse boerderijwinkels te vinden zijn. Daarnaast zijn het Liesbos en het Mastbos op fietsafstand bereikbaar; perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Bereikbaarheid en voorzieningen De Schrijnwerkerstraat 19 biedt een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving: • Om de hoek van de woning ligt een grote speeltuin en een ruim park (Pottenbakkerstraat); • Openbaar Vervoer: bushaltes op loopafstand zorgen voor snelle verbindingen naar het centraal station van Breda en andere delen van de stad; • Parkeren: In de wijk is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de omgeving. Bezoekers kunnen zonder vergunning parkeren; • Winkels en supermarkten: Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo, evenals lokale winkels in het gezellige centrum van Princenhage; • Onderwijsinstellingen: In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen; • Uitvalswegen: Via de nabijgelegen A16 en A27 bent u snel onderweg naar steden als Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4813

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.