Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Breda

Steppevlinder 26

4814SC Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Steppevlinder 26 Breda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN WESTERPARK! Droom jij van een moderne woning die een perfecte mix biedt tussen rust, ruimte én bruisend stadsleven? Deze geschakelde - halfvrijstaande twee-onder-een-kap woning in de populaire, kindvriendelijke buurt Westerpark is de ideale plek voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen, of tweepersoonshuishoudens die net dat beetje meer ruimte zoeken. Met een prachtige tuin, een lichte woonkamer en vier ruime slaapkamers is dit een huis dat voelt als thuiskomen. Hier ervaar je rust en geborgenheid, terwijl je binnen 10 minuten fietsen midden in het levendige hart van Breda staat. Een huis waar sfeer, comfort en luxe samenkomen – wie wil dat nou niet? WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER? Licht en ruimte dankzij de hoekligging: Geniet van het vrije uitzicht op het groen en de extra ruimte rondom de woning. Dit is comfort op z’n best! Een tuin om verliefd op te worden: Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van een zomers drankje, deze tuin is jouw eigen stukje paradijs. Een lichte woonkamer met moderne open keuken: De plek waar je gezellig borrelt met vrienden of in alle rust geniet van je ontbijt in de ochtendzon. Kindvriendelijke en autoluwe wijk: Een autovrije straat, veilig voor de kleintjes, rustig voor jou, en met de stadse voorzieningen altijd dichtbij. Volop licht, energie en ruimte: Dit huis heeft energielabel B, 123 m² aan woonoppervlak en 4 fijne slaapkamers. WOONRUIMTE WAAR JE DROOM WAAR KAN WORDEN Stel je eens voor: thuiskomen in een woning waar de lichtinval je direct verwelkomt. Via de groene voortuin kom je bij de voordeur. De voortuin is sfeervol ingericht, maar geeft ook privacy. Je komt binnen in de ruime gang via waar je toegang krijgt tot de woonkamer. Dankzij de grote ramen, maar vooral door de serre baadt de woonkamer in het zonlicht, wat meteen zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is strak afgewerkt en uitgerust met alle gemakken die een kookliefhebber zich kan wensen. Denk aan een strakke afwerking met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Verder zijn er slimme opbergplekken zoals een trapkast die je leven net wat makkelijker maken. De begane grond biedt volop leefruimte, met een logische indeling die praktisch is en tegelijk slim gebruik maakt van de hoekligging. Door de strakke afwerking met een pvc visgraat vloer en een grote glazen schuifpui naar de tuin voelt het ruimtelijk aan, terwijl de gezellige zithoek je uitnodigt om met een boek bij te komen na een lange dag. Boven op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, ideaal als je op zoek bent naar werkruimte, logeerkamers of een heerlijk rustige master bedroom. Alle slaapkamers hebben fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt, zodat ieder gezinslid zijn of haar eigen fijne plek heeft. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt zoals een fijn bad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping beschikt over een voorzolder en de vierde slaapkamer. Daarnaast is hier extra opbergruimte achter de knieschotten. Wat ga jij met deze kamer doen? En dan de tuin... Een oase van rust! Gelegen op het noorden, maar veel zon! Hier kun je genieten van een barbecue met vrienden, relaxen in je ligstoel of de kids ongestoord laten spelen. Met extra ruimte aan de zijkant van de woning biedt de tuin veel plek. Groen, overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk: precies zoals het moet zijn. De locatie? Die is minstens zo goed. Westerpark is een super fijne buurt met veel rust. Deze buurt is ook autoluw, zodat je kleintjes zorgeloos buiten kunnen spelen en jij in alle rust kunt wonen. De woning ligt op korte afstand van de Haagsemarkt in Princenhage (met speciaalzaken en horeca) en winkelcentrum Tuinzigt (met winkels voor de dagelijkse boodschappen). Toch liever wat meer actie? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Breda en geniet je van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft: kunst, cultuur, horeca, winkels... En dankzij energielabel B woont je hier ook duurzaam en comfortabel – goed voor je portemonnee én het milieu! Dit is geen huis, dit is een thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, vrienden welkom zijn en waar je elke dag kunt genieten van wat écht belangrijk is. Zie jij jezelf hier al wonen? PRAKTISCHE HIGHLIGHTS Ruime woning met veel lichtinval en vrije uitkijk door de strategische ligging. Riante achtertuin – altijd groen en rust. Moderne, open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur en een slimme indeling. Vier slaapkamers met voldoende ruimte en volop lichtinval. Autoluwe en kindvriendelijke buurt in het populaire Westerpark – een veilige plek met alles binnen handbereik. Duurzaam wonen dankzij energielabel B: comfortabel én milieuvriendelijk.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4814

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.