Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda

Vekenoord 79

4824LN Breda • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Kern Makelaars Breda

€ 317.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.700

Precio de compra /m²: € 4.669

Galería de fotos

Vekenoord 79 Breda
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar hoekappartement met twee ruime slaapkamers, een lift én een betaalbare prijs. En liefste ook een ligbad en separate douche? Dan is Vekenoord 79 precies wat je zoekt. Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Residentie Kievitsloop" gelegen op de eerste verdieping met grote ramen met prachtig vrij uitzicht. INDELING Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussentableau en centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Je hebt daarnaast op de begane grond een eigen afsluitbare berging met volop opbergruimte en voorzien van elektra. Op het VVE terrein zijn algemene parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant. Eerste verdieping - jouw appartement Via de lift of trap bereik je jouw appartement volledig binnendoor. Geen open galerij, geen regen of wind — gewoon comfortabel en droog thuiskomen. Dankzij de hoekligging en extra ramen heb je een heerlijk lichte woonkamer en mooi uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Zon in de middag en avond, uitzicht op groen én water — een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten of in het weekend rustig te genieten. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Daardoor houd je contact met de woonkamer en blijft het geheel ruimtelijk en licht. Tegelijk zorgt de deels afgesloten muur ervoor dat je niet direct op je keuken kijkt. Even niet opgeruimd? Geen probleem — je woonkamer blijft rustig en netjes ogen. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser, Direct aan de keuken ligt de bijkeuken. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de wasmachine. Wel zo prettig: alles netjes bij elkaar en geen wasmachine in de badkamer. De badkamer is compleet met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. Slaapkamer 1: 2,8 x 4,4 m. Slaapkamer 2: 2,8 m. x 4,3 m. Dit zijn échte kamers. Een ruime hoofdslaapkamer en een tweede volwaardige kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of slaapkamer voor je zoon of dochter. Juist die extra ruimte maakt dit appartement flexibel en toekomstbestendig. Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een lift. Comfortabel wonen, nu én later. BOUWKENMERKEN: - Bouwjaar 1990 - Stadsverwarming voor warm water en verwarming - Mechanische ventilatie - Volledig geïsoleerd - Meterkast: 4 groepen en kookgroep met 2 aardlekschakelaars - Energielabel C VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen ca. € 144,36 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, vast bedrag waterverbruik, schoonmaak en elektra van de gezamenlijke ruimten, lift, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig onderhoud van het complex. LIGGING EN OMGEVING: Het appartement is gelegen nabij het grote winkelcentrum Heksenwiel met o.a. Hema, Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en diverse kledingzaken en restaurants. Tevens diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument. Binnen enkele minuten is de A16 of NS station Prinsenbeek bereikbaar. Tegenover het appartementencomplex ligt ook een bushalte. Pluspunten: - Licht hoekappartement met vrij uitzicht - Badkamer met ligbad en separate douche - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het zuidwesten met mooi uitzicht op het groen en water - Lift aanwezig in het complex - Eigen berging beneden en bijkeuken in je appartement - Gelegen nabij winkelcentrum Heksenwiel, natuur en openbaar vervoer Zoek je een betaalbaar appartement met verrassend veel ruimte, licht en lift? Dan wil je deze zeker gezien hebben. Bel NVM makelaar Corette Willemars (06-25116893) van Willemars Wonen voor een bezichtiging. Voorwaarden * Wij werken met de NVM-koopovereenkomst. * In de koopakte wordt standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. * De opgegeven maten zijn conform de NVM branchbrede meetinstructie en bedoeld om een indicatie te geven. * Alle informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 317.500

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.700

2,78%

Anualmente

%

€ 15.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4824

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.