Ir directamente al contenido
Logotipo de Blekkink Makelaardij B.V.

Boterstraat 6

7126BB Bredevoort • Gelderland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.809

Galería de fotos

Boterstraat 6 Bredevoort
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BREDEVOORT-BOTERSTRAAT 6 In het historische vestingstadje Bredevoort ligt deze monumentale woning, een voormalige stadsboerderij. De woning is gelegen in het hart van Bredevoort. Authentiek De woning ligt op een perceel van 130 m² met een kleine buitenplaats en heeft een woonoppervlakte van 110 m². De woning is een gemeentelijk monument. Het charmante en authentieke karakter van zowel het huis als de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Bent u op zoek naar een woning met karakter, op een plek waar u kunt genieten van dorpse charme en landelijke rust? Dan is dit huis precies wat u zoekt. Ligging Het huis bevindt zich in het centrum van het mooie stadje Bredevoort, dat ook wel bekend staat als 'Boekenstad' met bijzondere antiquariaten en tweedehands boekwinkels. Bredevoort heeft ongeveer 1475 inwoners. Je kunt er genieten van horeca, kunstbeleving en culturele activiteiten. Voor natuurliefhebbers is het omringende gebied een paradijs voor wandel- en fietstochten. De Slingeplas, op loopafstand, biedt volop mogelijkheden voor waterrecreatie. Met de nabijheid van grotere plaatsen zoals Aalten en Winterswijk, beide met een treinstation op respectievelijk 3 en 7 km afstand en Duitsland op steenworp afstand, heeft u het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, ruime lichte woonkamer met schouw, ruime woonkeuken, entree achterom met trapopgang, toilet en kelderkast, studeer-/slaapkamer. Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, bad en wastafel. Kern gegevens: * Bouwjaar 1920. * Grondopp.: 130 m². * Woonopp.: ca. 110 m². * Verwarming via HR-ketel (2016). Algemene gegevens: * Heerlijke fiets- en wandelgebieden in de directe omgeving. * Gelegen op loopafstand van de 'Slingeplas' met volop mogelijkheden voor waterrecreatie. * Bredevoort Boekenstad biedt u diverse culturele activiteiten. * Treinstation Aalten op ca. 3 km; Winterswijk op ca. 7 km. * Bredevoort beschikt over een eigen basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal. * Volop horeca mogelijkheden en kunstbeleving in het centrum van het karakteristieke stadje. * Snelweg(en) binnen 15 minuten bereikbaar. * Het Duitse achterland is uitstekend bereikbaar: Bocholt, 15 autominuten en Münster en Düsseldorf (met luchthaven) minder dan 90 autominuten. * Dit alles te vinden in het prachtige, onverwachte Bredevoort * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 309.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7126

Mapas de Google

Ubicación de Bredevoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bredevoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bredevoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bredevoort. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bredevoort
Año Inhabitantes
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bredevoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 220 15-25: 170 25-45: 285 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta G

151

Etiqueta A

115

Etiqueta D

75

Etiqueta F

75

Etiqueta B

73

Etiqueta E

52

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bredevoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bredevoort
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bredevoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bredevoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Bredevoort

Ver más viviendas en este lugar.