Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Roelvinkstraat 6

7126BS Bredevoort • Gelderland

Vendido

€ 306.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.970

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.120) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 313.970

Precio de compra /m²: € 2.732

Galería de fotos

Roelvinkstraat 6 Bredevoort
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Roelvinkstraat 6 Welkom in deze fijne eengezinswoning aan de Roelvinkstraat 6 in het pittoreske Bredevoort. Deze woning uit 1972 biedt een comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van ca. 118 m² en een perceel van 171 m² – ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Indeling en kenmerken Ruime woonkamer met veel lichtinval Praktische keuken met uitzicht op de tuin en inbouwapparatuur Drie slaapkamers op de verdieping Badkamer met douche en wastafel en toilet Zonnige achtertuin met privacy in de achtertuin overkapping en berging open zolder met dakraam mogelijkheid voor extra slaapkamer en voorruimte voor wasmachiene en droger De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Wijk 02 Bredevoort, op loopafstand van het gezellige centrum met boekwinkels, horeca en culturele activiteiten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie bij de nabijgelegen Slingeplas. en op loopafstand suppermarkt en bassis school Locatie Bredevoort is een sfeervol vestingstadje in de Achterhoek met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Met goede verbindingen naar Aalten en Winterswijk, en snelle toegang tot Duitsland, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Pluspunten Instapklare woning met potentie Gelegen in een kindvriendelijke buurt Nabij scholen, winkels en natuur Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Roelvinkstraat 6! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 306.000

Coste del comprador (estimado): € 7.970

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.120) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 313.970

2,78%

Anualmente

%

€ 15.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 306.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7126

Mapas de Google

Ubicación de Bredevoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bredevoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bredevoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bredevoort. En 2026 había 1.456 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

1.456

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bredevoort
Año Inhabitantes
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440
2026 1.456

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bredevoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 305 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

153

Etiqueta G

151

Etiqueta A

115

Etiqueta D

75

Etiqueta F

75

Etiqueta B

73

Etiqueta E

52

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bredevoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bredevoort
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bredevoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bredevoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2026 ongeveer 1.456 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer viviendas in Bredevoort

Ver más viviendas en este lugar.