Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

J.F. de Millianostraat 71

4511HK Breskens • Zeeland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.637

Galería de fotos

J.F. de Millianostraat 71 Breskens
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een betaalbare en instapklare starterswoning in Breskens wordt veel gezocht, maar zelden gevonden. Wij zijn Ready om je zoektocht tot een einde te brengen met deze perfecte luxe tussenwoning in de J.F. de Millianostraat. In 2020 is de woning gerenoveerd. Van elektra tot isolatie en van een volledig uitgeruste luxe keuken tot modern sanitair. Vrijwel alles is hier nieuw en van uitstekende kwaliteit. En om het af te maken heeft het ook nog een erg diepe tuin op het heerlijke Zuiden! Zorg dat je Ready bent om deze woning te bekijken. De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt en het centrum. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader. Vanaf de Veerhaven kan je de ferry naar Vlissingen pakken om direct met de trein in verbinding te staan met de rest van Nederland. Indeling In dit deel van de Millianostraat is er geen verkeer voor de deur, ideaal voor de kinderen! Middels het pad wordt de voordeur van de woning gevonden. Middels de fraaie kunststof deur wordt de gang van de woning betreden. Deze gang biedt plaats voor de meterkast (2020) en toegang tot het toilet (2020). Tevens wordt de ruimte in de aanbouw aan de voorkant betreden. Dit is een ideale ruimte voor de witgoedvoorzieningen, maar kan ook prima gebruikt worden als kantoor, salon of zelfs als extra slaapkamer! Tevens biedt de gang nog toegang tot de verdieping middels de trap en de woonkamer. We gaan eerst verder naar de woonkamer om hier aangenaam verrast te worden door de ruimte. De woonkamer is volledig op de achterzijde georiënteerd met grote raampartijen, waardoor je hier dus die aangename ruimte hebt en een connectie hebt met je achtertuin. Alle plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde van deze ruimte is de keuken (2019) te vinden. Deze is uitermate uitgebreid ingericht met een fijne klimaatkast (wijnen), een echte Bertazonni oven, 5 gaspitten met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Tenslotte is er nog een bergkast voorzien met de CV-ketel (2019). De begane grond wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een inbouwkast voorzien. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Aan de achterzijde treffen we de andere twee slaapkamers. Beide leuke kinderkamers met genoeg ruimte voor een éénpersoonsbed, kledingkast en een bureau. Tenslotte treffen we nog de badkamer, welke centraal op de verdieping te vinden is. Deze is in 2020 vernieuwd én vergroot, waardoor het voorzien is van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin De achtertuin is ook opgeknapt en heeft een perfecte ligging op het Zuiden. Wanneer je vanuit de woonkamer naar buiten stapt loop je eerst de heerlijke serre binnen. Hier kan je ideaal een extra loungeruimte van maken. De achtertuin is maar liefst ca. 17 meter diep en tevens achterom bereikbaar. De schutting is in 2021 nog vernieuwd en het contact met de buren is uitstekend. Bijzonderheden - Muren geïsoleerd (2020) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 2016). - Meterkast en elektra vernieuwd (2020). - Keuken is luxe en zeer uitgebreid (2019). - Badkamer is luxe en vergroot, inclusief toilet (2020). - CV-ketel uit 2019. - Serre aangebouwd in 2020. - Nieuwe (plak-)PVC-vloer beneden, laminaatvloer boven en nieuwe binnendeuren. - Vloerverwarming boven en beneden (behalve deel voorzijde). - Tuin opgeknapt met een schutting uit 2021. - Kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. - De aanbouw aan de voorzijde is bij de woonruimte betrokken als bijkeuken of kantoor/salon aan huis. - Ruime woning van 102 m². - Heerlijke diepe tuin (ca. 17 meter) op het Zuiden. - Het energielabel D is nog van voor de energiebesparende maatregelen. Ben je Ready voor deze instapklare starterswoning in Breskens? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.