Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

J.F. de Millianostraat 71

4511HK Breskens • Zeeland

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.637

Photo Gallery

J.F. de Millianostraat 71 Breskens
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Een betaalbare en instapklare starterswoning in Breskens wordt veel gezocht, maar zelden gevonden. Wij zijn Ready om je zoektocht tot een einde te brengen met deze perfecte luxe tussenwoning in de J.F. de Millianostraat. In 2020 is de woning gerenoveerd. Van elektra tot isolatie en van een volledig uitgeruste luxe keuken tot modern sanitair. Vrijwel alles is hier nieuw en van uitstekende kwaliteit. En om het af te maken heeft het ook nog een erg diepe tuin op het heerlijke Zuiden! Zorg dat je Ready bent om deze woning te bekijken. De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt en het centrum. Dit centrum staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Breskens staat ook bekend om de vissers- en plezierhaven, heerlijk om hier in de zomer je bootje te hebben liggen en erop uit te kunnen varen. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader. Vanaf de Veerhaven kan je de ferry naar Vlissingen pakken om direct met de trein in verbinding te staan met de rest van Nederland. Indeling In dit deel van de Millianostraat is er geen verkeer voor de deur, ideaal voor de kinderen! Middels het pad wordt de voordeur van de woning gevonden. Middels de fraaie kunststof deur wordt de gang van de woning betreden. Deze gang biedt plaats voor de meterkast (2020) en toegang tot het toilet (2020). Tevens wordt de ruimte in de aanbouw aan de voorkant betreden. Dit is een ideale ruimte voor de witgoedvoorzieningen, maar kan ook prima gebruikt worden als kantoor, salon of zelfs als extra slaapkamer! Tevens biedt de gang nog toegang tot de verdieping middels de trap en de woonkamer. We gaan eerst verder naar de woonkamer om hier aangenaam verrast te worden door de ruimte. De woonkamer is volledig op de achterzijde georiënteerd met grote raampartijen, waardoor je hier dus die aangename ruimte hebt en een connectie hebt met je achtertuin. Alle plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde van deze ruimte is de keuken (2019) te vinden. Deze is uitermate uitgebreid ingericht met een fijne klimaatkast (wijnen), een echte Bertazonni oven, 5 gaspitten met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Tenslotte is er nog een bergkast voorzien met de CV-ketel (2019). De begane grond wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de hal. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een inbouwkast voorzien. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Aan de achterzijde treffen we de andere twee slaapkamers. Beide leuke kinderkamers met genoeg ruimte voor een éénpersoonsbed, kledingkast en een bureau. Tenslotte treffen we nog de badkamer, welke centraal op de verdieping te vinden is. Deze is in 2020 vernieuwd én vergroot, waardoor het voorzien is van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tuin De achtertuin is ook opgeknapt en heeft een perfecte ligging op het Zuiden. Wanneer je vanuit de woonkamer naar buiten stapt loop je eerst de heerlijke serre binnen. Hier kan je ideaal een extra loungeruimte van maken. De achtertuin is maar liefst ca. 17 meter diep en tevens achterom bereikbaar. De schutting is in 2021 nog vernieuwd en het contact met de buren is uitstekend. Bijzonderheden - Muren geïsoleerd (2020) - Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 2016). - Meterkast en elektra vernieuwd (2020). - Keuken is luxe en zeer uitgebreid (2019). - Badkamer is luxe en vergroot, inclusief toilet (2020). - CV-ketel uit 2019. - Serre aangebouwd in 2020. - Nieuwe (plak-)PVC-vloer beneden, laminaatvloer boven en nieuwe binnendeuren. - Vloerverwarming boven en beneden (behalve deel voorzijde). - Tuin opgeknapt met een schutting uit 2021. - Kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken. - De aanbouw aan de voorzijde is bij de woonruimte betrokken als bijkeuken of kantoor/salon aan huis. - Ruime woning van 102 m². - Heerlijke diepe tuin (ca. 17 meter) op het Zuiden. - Het energielabel D is nog van voor de energiebesparende maatregelen. Ben je Ready voor deze instapklare starterswoning in Breskens? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor meer informatie en een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
171 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.