Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Mecklenburgstraat 8

3621GP Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.154

Galería de fotos

Mecklenburgstraat 8 Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning met ideale ligging in het hartje van het land? Dan is deze tussenwoning aan de Mecklenburgstraat in Breukelen precies wat u zoekt! Op korte loopafstand van het historische dorpshart met zijn vele gezellige winkels en horeca. Hier vind je comfort, rust én een topligging, met Utrecht en Amsterdam altijd binnen handbereik. Wat deze woning zo charmant maakt? -De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. -Een moderne leefkeuken met kookeiland en kastenwand. -Zowel een voortuin als achtertuin, met bijkeuken en losse fietsenberging. -Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers, een dakterras en airco. -Daar vind je ook de nette badkamer met tweede toilet. -Tot slot op de tweede verdieping een verrassend ruime bergzolder. Dit maakt deze comfortabele, direct te betrekken woning geschikt voor zowel starters, jonge stellen, spoedzoekers en ouderen die op zoek zijn naar het perfecte plekje in dit pittoreske dorp. LIGGING Breukelen Midden is het hart van Breukelen in de gemeente Stichtse Vecht, waar zich vele winkels, horeca en de markt op en rond het plein de Kerkbrink bevinden. Het is onderdeel van de kern Breukelen en staat bekend om de combinatie van de rust van een dorp met de nabijheid van de stad. Breukelen zelf heeft zijn bekende historische karakter. Het ontving in 1265 stadsrechten vanwege zijn strategische ligging aan de rivier de Vecht. Sindsdien is het altijd een levendige plek geweest, vol handel en ambacht. Met de Nyenrode Business Universiteit zetelt in Breukelen de oudste particuliere universiteit van Nederland. Fiets of wandel de vermaarde buitenplaatsenroute. Met imposante 17e eeuwse landhuizen en twee kastelen; Nijenrode en Gunterstein, met zijn biologische boerderij en pluktuin. Of ga zwemmen, zonnen of varen bij de Loosdrechtse Plassen. BEREIKBAARHEID -Vanaf deze zeer centraal gelegen woning ben je met de auto binnen 5 minuten op snelweg A2. -Er is een NS-station met directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam én Rotterdam. -Of pak buslijn 120 naar Utrecht, of de andere kant op richting Abcoude en Amsterdam Bijlmer ArenA. -Drie supermarkten en diverse winkels en gezellige horeca op slechts enkele minuten lopen. Wat ook geldt voor de gezellige wekelijkse versmarkt op vrijdag. -Voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het realiseren van een eigen parkeerplek op het perceel in de voortuin, ideaal voor een elektrische of hybride auto met stekker (stroompunten buiten zijn reeds aanwezig). VERDUURZAMING In mei 2023 is de woning aan de voor- en achterkant voorzien van spouwmuurisolatie door middel van HR-IsoWool, een hoogwaardige minerale glaswol, waarbij ook een ventilatierooster is geplaatst. In oktober 2022 is ook het volledige dak van de woning geïsoleerd met tweezijdige aluminium isolatieplaten. Dan de indeling: BEGANE GROND Bij binnenkomst vind je de hal met toilet (gerenoveerd in 2020), kapstok, trapopgang en trapkast, met daarin de meterkast en toegang tot de kruipruimte. De uitgebouwde woonkamer is een fijne, strak afgewerkte en lichte leefruimte. Met ruime zithoek voor ontspanning, een grote eettafel, en de keuken met kookeiland en kastenwand, beide compleet uitgerust met inbouwapparatuur; koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer fungeert voor thuiswerken en studeren. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Voor de warmere zomers is in juli 2024 een nieuwe airconditioning (Daikin Sensira) geïnstalleerd, die met 2,5 Kw aan koelvermogen met gemak de hele bovenverdieping koel houdt, en die ook kan worden gebruikt als verwarming. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2020) telt een inloopdouche met regendouche, wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Hier vind je tot slot een opvallend ruime vliering met 30m2 opbergruimte. Ideaal om spullen netjes en georganiseerd op te slaan zodat de rest van het huis er altijd opgeruimd uitziet. De vliering bevat ook een VELUX dakraam met zonwering, in de vorm van een verduisterend rolgordijn. BEZICHTIGING Nieuwsgierig geraakt? We geven je met alle plezier een rondleiding door deze heerlijke woning. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.