Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Alexander Verhuellstraat 33

3232XB Brielle • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Alexander Verhuellstraat 33 Brielle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Alexander Verhuellstraat in Brielle ligt deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met volop groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook het historische centrum van Brielle met haar gezellige horeca, winkels en vestingwallen is eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in een prettige combinatie van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/hal voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de leefruimte. De woonkamer heeft een royale oppervlakte van circa 33m² en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is praktisch in te delen met een separate zit- en eethoek. Middels openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Het grote raam aan de linkerzijde, waar zich ook de openslaande deuren bevinden, is bovendien voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en verkoeling op zonnige dagen. De moderne halfopen keuken is opgesteld in een L-opstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een Quooker, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische kastruimte bereikbaar. Tevens is er toegang tot een hal van circa 4,5m², waar zich de technische installaties bevinden, waaronder de vloerverwarmingsinstallatie. 1e verdieping De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en meet circa 10m². De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ongeveer 8,5m² groot. Alle slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van twee wastafels, een toilet en een douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is middels een deur een balkon van circa 4,5m² bereikbaar. 2e verdieping De overloop is eveneens afgewerkt met een zeilvloer die doorloopt in de slaapkamer. Hier bevindt zich de CV-opstelling en is aan beide zijden bergruimte gecreëerd achter knieschotten. Dankzij het dakraam geniet de overloop van aangenaam daglicht. De slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 11m². Ook hier is bergruimte achter knieschotten aanwezig en zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De indeling bestaat uit een combinatie van bestrating en groen, met beplanting die zorgt voor een prettige, beschutte sfeer en veel privacy. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale loungeset en een gezellige buitentafel. Dankzij de ligging aan de zij-, voor- en achterzijde ervaart u hier een verrassend ruimtelijk gevoel rondom de woning. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 458m³. 193m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van gedeeltelijk HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.