Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Kolk 32

3232EG Brielle • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Kolk 32 Brielle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op meerdere verdiepingen. Dit zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat! Binnen treft u een lichte, royale leefruimte met moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer uit 2021. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging én parkeergelegenheid op eigen terrein met laadvoorziening maken het geheel compleet. De woning is gelegen in de gewilde wijk Ommeloop in Brielle, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Ook het historische centrum en de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Europoort zijn goed bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar direct de nette beton ciré vloer opvalt. Deze stijlvolle vloer loopt door over de gehele begane grond en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale leefruimte is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle zithoek gerealiseerd, waarbij één wand is afgewerkt in een warme houtlook. Dit geeft de ruimte extra karakter. De living is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met directe toegang tot de tuin via een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd in een warme houtlook. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in boiler, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. Via een enkele deur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping toegankelijk. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14,5m². Deze kamer beschikt over airconditioning en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettig gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De tweede kamer van circa 11m² wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer. De derde slaapkamer meet circa 10,5m² en is eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is geplaatst in 2021 en is tot in detail verzorgd afgewerkt met een eigentijdse uitstraling. De ruimte beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met verwarmde en dimbare spiegel. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. Ingebouwde spotjes zorgen voor sfeervolle verlichting. Het draaikiepraam biedt natuurlijke ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie. 2e verdieping De overloop is eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. De wasruimte is netjes weggewerkt met een praktische houten ombouw en voorzien van een spoelbak. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht op de overloop. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en is vergroot met een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is extra ruimte en een fijne lichtinval gecreëerd. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Ook deze kamer beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De voortuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van kiezelstenen met beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Hier is de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren en er is een elektrische laadvoorziening aanwezig. De groene haag zorgt voor een natuurlijke afscheiding. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van de middag en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping die bereikbaar is via de schuifpui. Met de vlondervloer is dit een ideale plek voor een comfortabele loungehoek. De overkapping is voorzien van een verduisterend doek, zodat het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. De omliggende hagen zorgen voor een knusse sfeer. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een zonnescherm. De tuin is speels ingericht met een combinatie van bestrating en kiezelstenen. Achterin de tuin is onder een pergola een gezellige zitplek gerealiseerd. Plantenbakken en een trellisscherm met groene beplanting zorgen voor extra sfeer. Helemaal achterin bevindt zich een praktische stenen berging van circa 8m², voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1974 Inhoud 420m³. 165m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Itho Daaldrop, bouwjaar: 2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.