Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Krammer 102

3232HE Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Krammer 102 Brielle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden en energiezuinige woning biedt modern wooncomfort en is helemaal van deze tijd met energielabel A, 12 zonnepanelen en HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en zonwering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Binnen is sprake van een lichte en ruim opgezette leefruimte met een nette afwerking, een verzorgde keuken en volop praktische ruimte, terwijl buiten een keurig aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor een prettige woonbeleving met meerdere zitplekken en een fijne, rustige sfeer. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Brielle. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle historische centrum van Brielle met winkels, horeca en gezellige pleinen. Ook zijn er volop groene en recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Hier wordt rustig gewoond, met alle dagelijkse voorzieningen en de karakteristieke charme van de stad binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast, een separaat modern toilet met fonteintje afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette houten parketvloer en de trapopgang is hoogwaardig afgewerkt met eikenhout. Via de stijlvolle stalen deur is de leefruimte bereikbaar. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren een fraai uitzicht op de achtertuin. Daarnaast zorgen de twee lichtkoepels voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, terwijl de aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en een warme, gezellige uitstraling. De royale oppervlakte van de living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte voor het opbergen van keukengerei. 1e verdieping De overloop is voorzien van vloerbekleding en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en heeft hierdoor een oppervlakte van circa 18,5m². De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en praktisch ingedeeld in twee gedeelten. In het eerste gedeelte bevindt zich het slaapgedeelte met inbouwkast met schuifdeuren. Via een doorgang is het tweede gedeelte bereikbaar, dat zich uitstekend leent als walk-in closet of werkruimte. Indien gewenst is de kamer eenvoudig weer te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. De ruimte is voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 7,5m² en is eveneens voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra privacy en verduistering. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en verlichte nis, een breed wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping De voorzolder is vergroot middels een brede dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine-/droger en de cv-installatie. Daarnaast is via de knieschotten extra bergruimte beschikbaar. Via een stalen deur met glas is de slaapkamer bereikbaar. Dankzij de dakkapel is hier een royale en lichte derde slaapkamer ontstaan, momenteel in gebruik als werkkamer, maar uiteraard ook geschikt als volwaardige slaapkamer. Ook hier is via knieschotten extra bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting en zorgt voor een nette entree van de woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit tevens een prettige plek om te genieten, waarbij het raam is voorzien van zonwering. De fraaie achtertuin is circa 12 meter diep en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote grijze tegels en verhoogde plantenborders voor groene accenten. Door de royale afmeting is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast is een zonnescherm aanwezig, waardoor op warme dagen eenvoudig schaduw kan worden gecreëerd. Ook is er een praktische buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 7m². De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1993 Inhoud 414m³. 143m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.