Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Zuideinde 7

1151CN Broek in Waterland • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.845

Galería de fotos

Zuideinde 7 Broek in Waterland
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw en zonnige tuin in Broek in Waterland In het charmante en waterrijke Broek in Waterland, op korte afstand van Amsterdam, ligt deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 135 m². De woning is via een voetpad bereikbaar, wat bijdraagt aan de rustige ligging en het autoluwe karakter van de directe omgeving. Deze karaktervolle woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en diverse praktische ruimtes. Het geheel biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Begane grond – functioneel en comfortabel Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden zicht op het groen rondom de woning. De houten vloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruim voldoende werkblad en kastruimte aanwezig. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Daarnaast is op de begane grond een extra kamer aanwezig die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze flexibele ruimte maakt gelijkvloers wonen of thuiswerken mogelijk. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet. Eerste verdieping – vier slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen. Eén van deze kamers beschikt over een ensuite en is verbonden met een kleinere, aangrenzende ruimte. Deze extra kamer kan dienen als inloopkast, werkplek of bijvoorbeeld babykamer. De andere slaapkamers zijn goed in te richten als kinderkamers, logeerkamers of kantoorruimte. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd, met een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Deze indeling maakt de ruimte praktisch in gebruik, ook voor een groter huishouden. Een vliering biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijgebouw – veelzijdig in gebruik Een belangrijk pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw van circa 52 m². Dit gebouw biedt talloze mogelijkheden: het kan worden ingericht als atelier, werkruimte, praktijk aan huis, gastenverblijf of opslag. Afhankelijk van de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar is het bijgebouw een waardevolle aanvulling op het hoofdverblijf. Buitenruimte – zonnig en beschut De achtertuin is royaal van opzet, gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en de diepte van het perceel is er vrijwel de hele dag zon aanwezig. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een moestuin, speelruimte of bijvoorbeeld een tuinkas. Ook is de tuin goed bereikbaar vanuit de woning, en grenst het bijgebouw aan deze buitenruimte. Ligging – rust en bereikbaarheid Broek in Waterland staat bekend om zijn karakteristieke dorpsaanzicht, historische panden en waterrijke omgeving. De woning is gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer. Dankzij de ligging aan de noordkant van Amsterdam is de stad binnen circa 15 minuten per auto of openbaar vervoer bereikbaar, terwijl u hier geniet van rust, ruimte en natuur. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een buurtwinkel zijn in het dorp aanwezig. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met circa 135 m² woonoppervlakte; * Rustige ligging, bereikbaar via een voetpad (autoluw); * Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten; * Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 52 m²; * Ruime en lichte woonkamer met houten vloer; * Halfopen keuken met inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers op de eerste verdieping; * Badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel; * Vliering aanwezig voor extra opslagruimte; * Goede verbinding met Amsterdam (ca. 15 min met auto of OV);

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1151

Mapas de Google

Ubicación de Broek in Waterland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek in Waterland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek in Waterland. En 2025 había 2.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 695.000.

Inhabitantes

2.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 695.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek in Waterland
Año Inhabitantes
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek in Waterland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

292

Etiqueta C

273

Etiqueta B

158

Etiqueta G

156

Etiqueta D

109

Etiqueta F

63

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek in Waterland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek in Waterland
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek in Waterland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek in Waterland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Broek in Waterland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.