Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Dijk 21

1721AA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Dijk 21 Broek op Langedijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning aan het toekomstig vaarwater. Er zijn huizen die meer doen dan indruk maken. Die iets met u doen, zodra u de drempel nadert. Achter de gevel van Dijk 21 schuilt een woning waar het leven rustig mag verlopen. Waar sfeer, comfort en karakter samenkomen en waar het water altijd voelbaar aanwezig is. Een huis waar met zorg is gewoond, waar herinneringen zijn gemaakt en waar u moeiteloos uw eigen verhaal aan kunt toevoegen. Welkom aan de Dijk 21. Welkom thuis. Kom binnen Via de entree stapt u binnen in een lichte, authentieke hal waar vanuit u toegang heeft tot de meterkast, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. Woonkamer en keuken De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar de dag begint met koffie aan tafel en vanzelf eindigt in lange gesprekken. Warm, sfeervol en met fijne zichtlijnen richting de woonkamer en de achterzijde van het huis. Hier kookt u niet alleen, hier lééft u. Dan die heerlijke woonkamer. Deze nodigt uit om te vertragen. De houten vloer, het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De erker aan de voorzijde brengt extra daglicht en een prettig uitzicht, terwijl u binnen beschut en comfortabel zit. Een woonkamer waar het hele jaar door prettig toeven is. Achter de keuken bevindt zich de tussenhal naar de achterzijde van de woning, met toegang tot het toilet, de badkamer, de berging en de overkapping met achtertuin. Badkamer – begane grond De badkamer ademt rust. Warme aardewerken tinten worden gecombineerd met neutrale kleuren, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. U beschikt hier over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een separate inloopdouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Het toilet is separaat van de badkamer. Wel zo prettig wanneer je visite hebt en tijdens de ochtendspits binnen een gezin. Berging – begane grond De berging biedt ruimte aan de was- en droogcombinatie en de C.V.-installatie. Praktisch en netjes uit het zicht, een fijne, functionele aanvulling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een lichte overloop met inbouwkast, ideaal voor linnengoed. Vanaf hier ontvouwt zich een verdieping met verrassend veel mogelijkheden. De masterbedroom aan de achterzijde is een rustige, comfortabele ruimte met uitzicht over de achtertuin. De zichtbare houten dakspanten geven karakter, de airconditioning zorgt voor extra comfort en de inbouwkast maakt het geheel praktisch en overzichtelijk. Grenzend aan de masterbedroom ligt een kamer met dakkapel, momenteel in gebruik als werkkamer. Door de ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als walk-in closet of wat dacht u van een luxe badkamer en-suite? Daarnaast zijn er nog drie zeer ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Eén van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn flexibel in gebruik en bewegen moeiteloos met u en uw gezinssamenstelling mee. Berging (extern) De externe berging is ruim opgezet en beschikt over een bergzolder. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag, maar ook geschikt om even te klussen. Buitenleven Zodra u naar buiten stapt, voelt u het: hier leeft u met de seizoenen, met het water als rustgevend decor. De speels aangelegde achtertuin loopt op natuurlijke wijze richting het water en biedt meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van lange middagen en de avondzon. De voortuin aan de oostzijde vangt juist het zachte ochtendlicht. De overkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk. Achter in de tuin is een royale vlonder aan water gelegen. Weliswaar geen vaarwater, maar wel de rust van het kabbelende geluid. Een plek waar de tijd vanzelf vertraagt. Parkeren op eigen erf is mogelijk en via de grote poort bereikt u eenvoudig de achtertuin. TOEKOMSTIG DOORVAARBAAR WONEN! De woning ligt aan het water. Er zijn verregaande plannen om dit water door vaarbaar te maken zodat u uit eigen tuin overal naar toe kunt varen. Een absolute meerwaarde voor de toekomst. ( De Blauwe Loper) Tot slot Wonen aan de Dijk in Broek op Langedijk betekent wonen in een dorp met karakter. De straat wordt gekenmerkt door een afwisselend en charmant straatbeeld met vrijstaande woningen, ieder met een eigen gezicht. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij: het Geestmerambacht met wandel- en fietsroutes nodigen uit om eropuit te gaan. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Dat de huidige bewoners hier 23 jaar met veel liefde en plezier hebben gewoond, is in elke ruimte voelbaar. Een woning die u als een warme deken om u heen slaat en die klaar is om dat gevoel door te geven aan de volgende bewoners. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Vrijstaande woning met authentieke uitstraling • Vijf slaapkamers op de eerste verdieping • Masterbedroom met airconditioning • Badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Praktische berging met bergzolder • Speels aangelegde achtertuin gelegen op het westen met overkapping en royale vlonder aan het water • Parkeren op eigen erf mogelijk • Voorzien van 10 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 30 CW4 (2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.