Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Dijk 21

1721AA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 5.238

Galerie de photos

Dijk 21 Broek op Langedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning aan het toekomstig vaarwater. Er zijn huizen die meer doen dan indruk maken. Die iets met u doen, zodra u de drempel nadert. Achter de gevel van Dijk 21 schuilt een woning waar het leven rustig mag verlopen. Waar sfeer, comfort en karakter samenkomen en waar het water altijd voelbaar aanwezig is. Een huis waar met zorg is gewoond, waar herinneringen zijn gemaakt en waar u moeiteloos uw eigen verhaal aan kunt toevoegen. Welkom aan de Dijk 21. Welkom thuis. Kom binnen Via de entree stapt u binnen in een lichte, authentieke hal waar vanuit u toegang heeft tot de meterkast, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. Woonkamer en keuken De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar de dag begint met koffie aan tafel en vanzelf eindigt in lange gesprekken. Warm, sfeervol en met fijne zichtlijnen richting de woonkamer en de achterzijde van het huis. Hier kookt u niet alleen, hier lééft u. Dan die heerlijke woonkamer. Deze nodigt uit om te vertragen. De houten vloer, het balkenplafond en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. De erker aan de voorzijde brengt extra daglicht en een prettig uitzicht, terwijl u binnen beschut en comfortabel zit. Een woonkamer waar het hele jaar door prettig toeven is. Achter de keuken bevindt zich de tussenhal naar de achterzijde van de woning, met toegang tot het toilet, de badkamer, de berging en de overkapping met achtertuin. Badkamer – begane grond De badkamer ademt rust. Warme aardewerken tinten worden gecombineerd met neutrale kleuren, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. U beschikt hier over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een separate inloopdouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Het toilet is separaat van de badkamer. Wel zo prettig wanneer je visite hebt en tijdens de ochtendspits binnen een gezin. Berging – begane grond De berging biedt ruimte aan de was- en droogcombinatie en de C.V.-installatie. Praktisch en netjes uit het zicht, een fijne, functionele aanvulling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een lichte overloop met inbouwkast, ideaal voor linnengoed. Vanaf hier ontvouwt zich een verdieping met verrassend veel mogelijkheden. De masterbedroom aan de achterzijde is een rustige, comfortabele ruimte met uitzicht over de achtertuin. De zichtbare houten dakspanten geven karakter, de airconditioning zorgt voor extra comfort en de inbouwkast maakt het geheel praktisch en overzichtelijk. Grenzend aan de masterbedroom ligt een kamer met dakkapel, momenteel in gebruik als werkkamer. Door de ligging is deze ruimte ook zeer geschikt als walk-in closet of wat dacht u van een luxe badkamer en-suite? Daarnaast zijn er nog drie zeer ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Eén van deze kamers is voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn flexibel in gebruik en bewegen moeiteloos met u en uw gezinssamenstelling mee. Berging (extern) De externe berging is ruim opgezet en beschikt over een bergzolder. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag, maar ook geschikt om even te klussen. Buitenleven Zodra u naar buiten stapt, voelt u het: hier leeft u met de seizoenen, met het water als rustgevend decor. De speels aangelegde achtertuin loopt op natuurlijke wijze richting het water en biedt meerdere zitplekken. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van lange middagen en de avondzon. De voortuin aan de oostzijde vangt juist het zachte ochtendlicht. De overkapping vormt een verlengstuk van de woning en maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk. Achter in de tuin is een royale vlonder aan water gelegen. Weliswaar geen vaarwater, maar wel de rust van het kabbelende geluid. Een plek waar de tijd vanzelf vertraagt. Parkeren op eigen erf is mogelijk en via de grote poort bereikt u eenvoudig de achtertuin. TOEKOMSTIG DOORVAARBAAR WONEN! De woning ligt aan het water. Er zijn verregaande plannen om dit water door vaarbaar te maken zodat u uit eigen tuin overal naar toe kunt varen. Een absolute meerwaarde voor de toekomst. ( De Blauwe Loper) Tot slot Wonen aan de Dijk in Broek op Langedijk betekent wonen in een dorp met karakter. De straat wordt gekenmerkt door een afwisselend en charmant straatbeeld met vrijstaande woningen, ieder met een eigen gezicht. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij: het Geestmerambacht met wandel- en fietsroutes nodigen uit om eropuit te gaan. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard zijn snel bereikbaar. Dat de huidige bewoners hier 23 jaar met veel liefde en plezier hebben gewoond, is in elke ruimte voelbaar. Een woning die u als een warme deken om u heen slaat en die klaar is om dat gevoel door te geven aan de volgende bewoners. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Vrijstaande woning met authentieke uitstraling • Vijf slaapkamers op de eerste verdieping • Masterbedroom met airconditioning • Badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Praktische berging met bergzolder • Speels aangelegde achtertuin gelegen op het westen met overkapping en royale vlonder aan het water • Parkeren op eigen erf mogelijk • Voorzien van 10 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 30 CW4 (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.