Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Klaversloot 13

1721HS Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.814

Galería de fotos

Klaversloot 13 Broek op Langedijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL 3-KAMER(HOEK)APPARTEMENT MET 2 PARKEERPLAATSEN ONDER DE CARPORT, gelegen in RESIDENCE TOSCANE. Een beetje Broek en een beetje Italië in de polder! Kleinschalig appartementencomplex gelegen op schiereiland, omzoomd door vaarwater en vanaf de Klaversloot bereikbaar door middel van fraaie poort met sierhekwerk. Eenmaal binnen de poort, komt de rust en ruimte tot z’n recht. De hoofdentree is majestueus te noemen … of draven we hier nu door? Zeg het zelf maar! De hoekligging op de 2e verdieping, betekent dat er in het appartement veel daglicht binnenvalt en dat je lekker weg kunt kijken vanuit de woon-/eetkamer of kunt mijmeren vanaf het balkon. Oneerbiedig gezegd, zijn de afmetingen bijna ‘oversized’ te noemen. Wat te denken van een woonkamer die bijna 55 m2 groot is of een hoofdslaapkamer van 27 m2? Met de mogelijkheid om hier zelfs nog een 3e slaapkamer of kledingkamer te maken. En dat terwijl je natuurlijk het vaakst in het woongedeelte bent, dat is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. De keuken is er al vanaf de bouw maar per slot van rekening gaat het om wat je uit de keuken haalt. En niet om de keuken eruit te halen, want daar is ie nog te goed voor. Het appartement is afgewerkt met een mooie massieve brede eikenhouten plankenvloer. Toe aan de volgende stap om gelijkvloers te gaan wonen? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en intercom systeem, royale hal, trappenhuis en 2 fraai uitziende liften. De stenen berging en gemeenschappelijke fietsruimte is inpandig bereikbaar/toegankelijk. 2e Verdieping: Het appartement heeft een logische indeling en is vanuit de lift bijna direct te betreden (laat je niet afschrikken door de welkomstmat ??. Binnen een royale hal/gang, meterkast en luxe betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tevens is er een berging annex wasruimte aanwezig. Door de openslaande deuren betreed je een vorstelijke woonkamer van bijna 55 m2. Deze is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keuken heeft ook een royale maatvoering en is in een landelijke klassieke stijl in U-vorm opgezet met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Ook zit hier nog een extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een afsluitbaar balkon van 8 m2. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer van 27 m2 (dit kunnen er natuurlijk ook twee worden) en een tweede slaapkamer van 10 m2. Beide slaapkamers bieden een mooi uitzicht op een groen park. De ruime badkamer is luxe betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Door de hoekligging en het feit dat dit appartement van voor tot achter een diepte heeft van maar liefst ruim 17 meter (!), zijn er veel ramen aanwezig en dus komt er veel daglicht binnen. Parkeren/buurt: Parkeren op eigen terrein en in ruim voldoende mate in de directe omgeving. Op de begane grond is een eigen inpandige berging aanwezig alsmede een gemeenschappelijke fietsruimte. Gelegen in Mayersloot, centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte en NS station Heerhugowaard) en winkelcentrum Broekerveiling. Langedijk staat bekend om een gevarieerd verenigingsleven en ligt in de nabijheid van recreatiegebied Geestmerambacht en het duingebied van Schoorl. Kenmerken: • Bouwjaar 2003. • Woonfunctie 135 m2. • Balkon van 8 m2 op het zuidwesten. • 2 parkeerplaatsen (onder de carport) op eigen terrein. • Zonwering in de woonkamer. Diverse raampartijen (7x) voorzien van Franse balkons. • Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 12 appartementen en 2 liften. • Actieve/gezonde VVE; servicekosten € 352,- per maand. • Energielabel A (geldig tot 23-04-2035). • Oplevering in overleg. • Lift aanwezig. Interesse? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.