Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Wilhelminastraat 31

1721AV Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Wilhelminastraat 31 Broek op Langedijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met luxe leefkeuken, extra kamer op de begane grond en zonnige tuin Op een fijne locatie in het gezellige Broek op Langedijk, op een steenworp van het vaarwater en met winkels en NS station Heerhugowaard op korte fietsafstand, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is het afgelopen jaar op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid, met als eyecatcher de royale leefkeuken uit 2024. Daarnaast is de praktische extra kamer op de begane grond die voor meerdere doeleinden geschikt is echt een pluspunt. Met totaal 4 (slaap)kamers, een zonnige tuin, oprit voor drie auto’s en maar liefst 18 zonnepanelen is dit een woning waar u direct comfortabel kunt wonen – met nog ruimte voor eigen afwerking én verdere verfraaiing. Algemeen Bouwjaar: 1955 Inhoud: ± 461 m³ Woonoppervlakte ca. 116 m² + zolderverdieping ca. 14 m² (totaal ca. 130 m²) Perceeloppervlakte: 220 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1413 Energielabel: A (geldig tot 27/12/2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de voormalige toiletruimte – nu in gebruik als opbergkast. De trapopgang bevindt zich hier eveneens. De voormalige muur tussen keuken en woonkamer is verwijderd, waardoor een grote en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer (met airconditiong) is strak gestukt en ingericht met een straatgerichte zithoek (met gezellige houtkachel). Aan de achterzijde loopt de ruimte door in een moderne, splinternieuwe keuken (2024), met een lengte van bijna 6 meter. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koelkast. De vernieuwde lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en sfeer. Openslaande tuindeuren verbinden het eetgedeelte met de tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar zich de wasmachine-opstelling en een extra wastafel bevinden. Hier is ook het vernieuwde toilet geplaatst. Dankzij een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder boven deze ruimte. Aansluitend aan de bijkeuken vindt u een volledig geïsoleerde en verwarmde extra kamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplek. Aansluitingen voor water zijn al voorbereid – ideaal voor een toekomstig wastafelmeubel of zelfs een extra badkamer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot een royale master bedroom met een riante walk-in closet. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Beide ruimtes bieden nog volop mogelijkheden voor een eigen moderne invulling. De badkamer is nu voorzien van een wastafel, douche, toilet, een raam voor daglicht én een infrarood paneel voor verwarming. 2e verdieping: Een vaste, smalle trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een compacte overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel. Het plafond is iets verlaagd (hoogte circa 1.90 m). Ook deze verdieping kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Op deze etage bevindt zich tevens de cv-opstelling (Remeha, 2016) in een aparte ruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de besloten ligging zit u hier heerlijk privé, met zowel zonnige als schaduwrijke plekjes. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een lange oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein – met gemak drie achter elkaar. Bijzonderheden: • Goed gelegen 2-onder-1-kapwoning op 220 m² eigen grond • Grote open leefkeuken (2024) met luxe inbouwapparatuur en vernieuwde lichtkoepel • Keuken en woonkamer samengevoegd tot royale leefruimte • Extra geïsoleerde en verwarmde kamer op de begane grond – ideaal als hobby-, slaap- of werkkamer (voorbereiding wateraansluiting aanwezig) • Bijkeuken met wastafel en witgoedopstelling, toilet verplaatst naar deze ruimte • Master bedroom met walk-in closet op de 1e verdieping • Dakbedekking bijkeuken vernieuwd (bitumen) • Voorslaapkamer, badkamer en zolderverdieping kunnen nog geheel naar eigen wens worden opgeknapt • Energiezuinig: 18 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbele beglazing

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.