Inhabitantes
1.260
Último año: 2025
Op de Kamp 47
5871BC Broekhuizenvorst • Limburg
Vendido
€ 349.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 357.830
Precio de compra /m²: € 2.837
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige straat in het charmante dorp Broekhuizenvorst staat deze verzorgde en prettige woning aan de op de Kamp 47. De woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en diverse fijne leefruimtes, ideaal voor zowel starters als gezinnen. Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (vernieuwd 2019) en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond, waardoor een verzorgde eerste indruk ontstaat. De woonkamer is knus en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer, wanden die zijn bekleed met behang en een gestuct plafond. De zonneluifel aan de voorzijde van de woning draagt bij aan het comfort van de woning waardoor je het hier in de zomer ook lekker koel houdt. De open keuken is in 2018 uitgebreid en compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, magnetron, combi-oven en een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Ook zijn er een praktische provisiekast en een deur naar de tuin aanwezig. De verzorgde uitstraling van de woning is ook hier zichtbaar dankzij de nette afwerking. De ruime eetkamer geniet van veel lichtinval en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Een ideale plek om te genieten van de rust, een heerlijk diner of een plek om samen met het gezin te ontspannen. Openslaande deuren bieden een praktische doorgang naar de fraaie overkapping. Via de eetkamer is het portaal bereikbaar. Deze ruimte biedt een ideale achterom en geeft toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte is net afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Het verzorgde geheel wordt op de overloop nogmaals bevestigt door de afwerking van vloerbedekking en net gestucte wanden en plafonds. Vanaf hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel. De master bedroom is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De twee overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer, hobbyruimte of home office. Rolluiken dragen bij aan de privacy en het comfort van het huis. De badkamer is compleet uitgerust met een hangend toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een douchecabine. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gestuct, waardoor een verzorgde en moderne uitstraling ontstaat. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, biedt plaats aan de cv-ketel (2010), de omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. De ruimte is ideaal in te richten als home office of hobbykamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De zolder is afgewerkt met een vinylvloer en gestucte wanden. Knieschotten geven praktische bergruimte. Tuin en overkapping De overkapping is toegankelijk vanaf de keuken/eetkamer en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. De tuin is gelegen op het oosten, is volledig omheind en biedt veel privacy, ideaal om te ontspannen of met kinderen en huisdieren te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ glas. Slechts enkele kozijnen kennen enkel glas • Isolatie: de woning is uitgerust met muurisolatie • Rolluiken: alle slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken • Plat dak: het plat dak is vernieuwd in 2019 • Parkeren: de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s waarvan 1 onder de carport Broekhuizenvorst Broekhuizenvorst is een rustig en charmant dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met een gezellige en gemoedelijke sfeer. Het dorp telt circa 1.120 inwoners en staat bekend om zijn hechte gemeenschap en de mooie landelijke omgeving, die volop mogelijkheden biedt om te wandelen en te fietsen. Broekhuizenvorst beschikt over een eigen basisschool, waardoor het dorp zeer geschikt is voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen dichtbij huis onderwijs volgen in een veilige en vertrouwde omgeving. Daarnaast is er kinderopvang aanwezig, waardoor ouders eenvoudig werk en gezin kunnen combineren. Het dorp biedt een breed aanbod aan sport- en hobbyverenigingen, zoals voetbal, tennis, gymnastiek, zodat jong en oud volop mogelijkheden hebben om actief deel te nemen aan het dorpsleven. Daarnaast vind je in Broekhuizenvorst café en cafetaria ’T Dörp, een gezellige ontmoetingsplek voor dorpsbewoners. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals grotere supermarkten en winkels, ben je aangewezen op het gezellige dorp Horst, op circa 12 kilometer afstand. Horst biedt daarnaast voortgezet en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, een cultureel centrum, bibliotheek, diverse horecagelegenheden en kroegen. Broekhuizenvorst is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar Venray en Venlo, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Vanuit Horst zijn de uitvalswegen A73 (richting Nijmegen en Roermond) en A67 (richting Eindhoven) direct bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 349.000
Coste del comprador (estimado): € 8.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830
2,78%
Anualmente
%
€ 17.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 349.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Contenido
- 434 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2010
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Broekhuizenvorst
Explora Broekhuizenvorst y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekhuizenvorst
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekhuizenvorst. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.
Promedio WOZ
EUR 357.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
20
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.120 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.260 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 280
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 295
45-65: 390
Nivel académico
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origen de los residentes (2025)
Europa
115
Nederland
895
Buiten Europa
245
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
53
Appartementen
15
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
116
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
125
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
10
2020 en later
24
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
110
Etiqueta A
75
Etiqueta D
65
Etiqueta F
57
Etiqueta G
55
Etiqueta B
53
Etiqueta E
16
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.570 |
| 2021 | 1.850 | 3.560 |
| 2022 | 1.400 | 3.290 |
| 2023 | 1.110 | 3.070 |
| 2024 | 1.090 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 830 • Electricidad: 1.990
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600
Actividad empresarial en Broekhuizenvorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekhuizenvorst.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekhuizenvorst
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?
Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?
In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer viviendas in Broekhuizenvorst
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkstraat 24
5871AR Broekhuizenvorst
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Op de Spekt 17
5871BG Broekhuizenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 740 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Op de Kamp 33
5871BA Broekhuizenvorst
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 353 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kerkstraat 40
5871AS Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 772 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Op de Kamp 45
5871BC Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Toon Reijndersstraat 19
5871CT Broekhuizenvorst
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Swolgenseweg 5
5871AK Broekhuizenvorst
€ 429.000 k.k.
€ 3.109/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Maasstraat 27
5871AT Broekhuizenvorst
€ 285.000 k.k.
€ 3.000/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
