Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Groeneweg 1 0037

4311NG Bruinisse • Zeeland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.692

Galería de fotos

Groeneweg 1 0037 Bruinisse
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruime recreatiewoning in Parc Aquadelta – ruimte, comfort en complete ontspanning aan de Zeeuwse kust. Het betreft hier een vrijstaande villa met naam Staetelaan Comfort 8 en is dus geschikt voor maximaal 8 personen. Deze villa op Summio Parc Aquadelta bestaat uit 3 verdiepingen en heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning met energielabel A is op loopafstand van divers strandjes aan het Grevelingenmeer gelegen en tevens de moderne jachthaven van Bruinisse. Welkom in deze royale recreatiewoning op het geliefde Summio Parc Aquadelta, gelegen in het gezellige Bruinisse. Hier geniet je van het beste van Zeeland: frisse zeelucht, prachtige wandel- en fietsroutes, het Grevelingenmeer op loopafstand én alle faciliteiten van een goed uitgerust vakantiepark. Denk aan een overdekt zwembad, speeltuinen, tennisbanen, minigolf, restaurants, fietsverhuur en een supermarkt. Het park is ideaal voor gezinnen, watersportliefhebbers en rustzoekers. Buitenleven met gemak Bij aankomst parkeer je moeiteloos twee auto’s op eigen terrein. De charmante veranda aan de voorzijde nodigt uit tot lange zomeravonden, en met een buitenkraantje en stopcontacten bij de oprit is het zelfs eenvoudig om je auto te wassen of te stofzuigen. Indeling begane grond: De woning betreed je via een ruime hal met trapopgang en toegang tot het toilet, de bijkeuken en de gezellige leefruimte. In de bijkeuken vind je o.a. de witgoedaansluitingen, een aparte tuindeur, CV-ketel (Nefit Smartline HR, 2007) en de mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar zowel de voor- als achterzijde, waar zich een tweede veranda bevindt met aansluitend meerdere zonneterrassen, gazon, een fietsenberging en een steiger aan de sloot met houten vlonders. In de tuin kun je heerlijk barbecueën met de aanwezige Weber GS4 High Performance gasbarbecue, of relaxen onder de overkapping. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met Pelgrim-apparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Verdieping 1 – Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een parket- of laminaatvloer. Er zijn twee badkamers: een met sauna en douche, de andere met whirlpoolbad (Sealskin), wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Verdieping 2 – Luxe en privacy Op de bovenste verdieping tref je een royale slaapkamer met zitgedeelte, badkamer met douche en wastafelmeubel. Voorts is er nog een handige verwarmde opbergruimte die ook gezien de ruimte, als slaapkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft aansluitend nog een toiletruimte. Pluspunten op een rij: - Gelegen op kindvriendelijk park met veel voorzieningen - Royale tuin aan het water met steiger en meerdere terrassen - Veranda aan voor- én achterzijde - Sauna en whirlpoolbad - Maar liefst vier ruime slaapkamers en drie badkamers en nog een handige ruimte op de zolder, die eventueel ook met gemak als vijfde slaapkamer gebruikt kan worden. - Op iedere verdieping een separaat toilet. - Kunststof boeiboorden en duurzame gevelbekleding van Keralith. - De woning is relatief weinig gebruikt en nooit verhuurd, mede daardoor ziet het er allemaal nog uitstekend uit. Algemeen en overig: De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. De kosten van de roerende zaken bedragen € 10.000,- en zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen. Dit is voor alle stoffering, meubilair binnen en buiten, serviesgoed, TV, droger en wasmachine en andere aanwezige zaken als een koper deze wil overnemen. Dit betreft spullen die allemaal 1 tot max 3jaar oud zijn en van gerenommeerde merken zoals Riviera Maison, Table du Sud, Leolux, Auping, Samsung, Miele etc. De tuin is anders als bij de meeste tuinen op het park. De achtertuin biedt namelijk ook volop privacy in de zomer. De achtertuin is volledig omsloten met een dichte beukhaag, waardoor kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen. Dankzij de natuurlijke erfafscheiding is er geen directe toegang tot het water aan de achterzijde, wat zorgt voor een gerust gevoel én volop privacy. Wil je dit toch liever anders zien dan is dat zeker mogelijk. In de tuin staat nog een handige box voor bijvoorbeeld het opbergen van de fietsen, barbecues of tuingereedschap. De vaste lasten: In 2024 werd er door de huidige eigenaar een voorschot betaald voor de eerste drie kwartalen van totaal € 572,87 dit betreft een voorschotnota voor het gasverbruik, vastrecht gas, voorschot elektra, vastrecht elektra, voorschot water en vastrecht water en voorschot zuiveringsheffing. De parkretributie voor 2025 bedraagt € 2.444,08 per jaar. Het is mogelijk om via Summio diverse onderhoudscontracten af te sluiten voor schoonmaak, tuinonderhoud, etc. Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar. Op het park zijn diverse faciliteiten zoals eerder genoemd. Kijk ook eens op de website van Summio. Slechts binnen 3 kwartier ben je vanuit mosseldorp Bruinisse in het randstedelijk gebied. Of je nu op zoek bent naar een investering of een tweede thuis aan de Zeeuwse kust: deze woning biedt het allemaal. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, comfort en sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, 2 wastafels, 2 douches, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.