Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Buizerdstraat 1

6971VJ Brummen • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Buizerdstraat 1 Brummen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van de Buizerdstraat en de Patrijsstraat staat deze fraai verbouwde, verduurzaamde vrijstaande woning geschakeld met garage, die aan veel wensen voldoet. Er zijn vier ruime slaapkamers, de badkamer is het toppunt van luxe en de lichte woonkamer grenst aan de fraaie keuken. Verder is er aan de achterzijde een fraaie serre een verlengstuk van uw woning. Verder een ruime garage met krachtstroom en een brede oprit. In de tuin, aan drie kanten, zie je veel groen ruimte, vrijheid en het overdekte terras in de achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. Een woning helemaal van deze tijd met ruimte, vrijheid en verduurzaamd. Er is een basisschool om de hoek en je woont op loopafstand van Dierenpark ’t Goor. Aan de Meengatstraat is een groot speelveld en met de fiets ben je zo in het buitengebied. De fiets kun je ook gebruiken om naar het centrum te gaan, want het Marktplein is nog geen 5 minuten fietsen door het gezellige dorp. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze geheel verbouwde, vrijstaande woning. Achter de mooie voordeur, die aan de buitenzijde een antracietkleur heeft, is de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een ruime bergkast. Links in de hal is een deur naar de woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met lichtinval aan twee zijden, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Er hangt een airco-unit die, samen met de vloerverwarming, voor een aangename temperatuur zorgt. In de keuken staat een stijlvolle, zwarte hoekopstelling met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koelkast. Vanaf hier loop je, met een hapje en een drankje lzo naar de serre, met schuifdeuren naar de tuin. De aangebouwde garage, te bereiken vanuit de serre, is voorzien van krachtstroom en een sectionaalpoort naar de oprit. Dit is de perfecte hobby-/klusruimte, maar kan ook worden gebruikt om de auto binnen te zetten. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met een balkon. Deze kamer, de grootste op deze verdieping, is in gebruik als thuiskantoor. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een ruime slaapkamer, die als kleedkamer in gebruik is. In alle slaapkamers, op de overloop en de trappen ligt zacht tapijt op de vloer. De luxe badkamer heeft een fraaie uitstraling, met grote tegels op de wanden en vloer. Blikvanger is het vrijstaande bad en verder zijn er een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel in deze mooie ruimte. Erg fijn is de lichtinval, via het grote raam in de voorgevel. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping, met twee dakramen en diepe bergingen in de schuinten van het dak. Deze kamer heeft, net als de overloop, een nokhoogte van bijna 3 meter. Op de overloop, bij het dakraam, is een logeerplek gecreëerd. Een invulling als werk-/studeerplek kan ook, als de slaapkamers allemaal de beoogde functie krijgen. Tuin: Deze vrijstaande woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de zijtuin op het westen en de achtertuin op het noorden. Je ziet groene hagen, gras en gevarieerde beplanting die samen een fraai geheel vormen. Het overdekte terras met berging is, net als de serre, een geliefde plek om buiten te zitten. De voortuin, met lage hagen, en de oprit maken het huis helemaal af. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2020 gerenoveerd (Neopixels HR++ parels); - Vloerisolatie (2020) met H2o sprayfoam; - Dak- en schoorsteenrenovatie is uitgevoerd in 2024 (voegwerk en lood schoorsteen, reparatie/vastzetten nokvorsten); - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2019) en twee airco-units (Haier, 2022); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer boven; - 12 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2020; - Vernieuwde elektra (schakelmateriaal, meterkast en bedrading) met een 3x25A aansluiting; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6971

Mapas de Google

Ubicación de Brummen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brummen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brummen. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brummen
Año Inhabitantes
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brummen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.126

Etiqueta A

1.071

Etiqueta B

594

Etiqueta G

534

Etiqueta D

266

Etiqueta A+

203

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

121

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brummen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brummen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brummen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brummen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer viviendas in Brummen

Ver más viviendas en este lugar.