Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijthof Makelaars

Henri Dunantstraat 293

6441XG Brunssum • Limburg

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 1.966

Galería de fotos

Henri Dunantstraat 293 Brunssum
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en verzorgd appartement (GO ca. 89 m²) met energielabel C, drie slaapkamers, lift, een lichte en royale woonkamer, moderne keuken met prachtig vrij uitzicht, ruime overloop, balkon aan de achterzijde met aansluitende berging, een nette badkamer, separaat toilet én meerdere inpandige bergkasten. Dit comfortabele gelijkvloerse appartement ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving aan de Henri Dunantstraat in Brunssum. Hier woont u met vrij uitzicht over de omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De ligging combineert privacy en rust met een uitstekende bereikbaarheid. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken, bereikbaar vanuit de entree, biedt een fantastisch uitzicht en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De nette badkamer, de riante overloop, het balkon met aansluitende berging en de inpandige bergkasten maken het woongenot compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit appartement volledig gelijkvloers en daarmee zeer comfortabel en toegankelijk. Droomt u van comfortabel en gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht in een groene omgeving? Kom dan zeker kijken bij Henri Dunantstraat 293 in Brunssum. Hier woont u licht, rustig en praktisch, met alle voorzieningen binnen bereik. Indeling Begane grond: Hal met brievenbussen, trappenhuis en de lift. Parkeerplaatsen rondom het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. Negende verdieping - Appartement: Via de entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de moderne keuken, woonkamer en overige vertrekken. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak, afzuigkap en zowel boven- als onderkasten, waardoor er volop werk- en bergruimte aanwezig is. Vanuit de keuken heeft u een fantastisch uitzicht, waardoor koken en wonen een extra prettige ervaring wordt. De woonkamer is ruim van opzet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De riante overloop leidt naar de drie slaapkamers, die allemaal een goed formaat hebben en flexibel inzetbaar zijn. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een badmeubel met spiegel en een douche. Het separate toilet is half betegeld en beschikt over een staand toilet. Verder zijn er meerdere inpandige bergkasten aanwezig en bevindt zich aan de achterzijde een balkon met fantastisch uitzicht, met aansluitende berging, ideaal om in alle rust van buiten te genieten. Informatie VvE De maandelijkse voorschotbijdrage is als volgt opgebouwd: • € 181,38 voor servicekosten (per 1 januari 2026 wordt hier in ieder geval een voorschot voor water van € 18,00 aan toegevoegd) • € 52,20 voor stookkosten (dit bedrag zal per 1 januari minimaal verdubbelen vanwege het aflopen van het huidige – zeer gunstige – contract) • € 0,25 bijdrage activiteitenteam Momenteel loopt er binnen de VvE een onderzoek naar verduurzamingsopties. In de loop van 2026 zal hierover een besluit worden genomen, wat naar verwachting zowel positieve als negatieve gevolgen kan hebben voor de service- en stookkosten en daarmee de maandelijkse voorschotten. Ligging: De Henri Dunantstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Brunssum. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuurgebieden en uitvalswegen zoals de A76 snel bereikbaar, waardoor zowel Kerkrade, Heerlen als Maastricht goed bereikbaar zijn. AANVULLENDE INFORMATIE • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: C • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Type: Modern, volledig gemoderniseerd appartement • Indeling: 3 slaapkamers, woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, separaat toilet, inpandige bergkasten • Balkon: Met fantastisch uitzicht, aansluitend berging • Gelijkvloers wonen met lifttoegang • Berging: Inpandig én aan het balkon • Fantastisch uitzicht vanuit keuken en balkon • VvE-bijdrage: €181,38 servicekosten + €52,20 stookkosten + €0,25 activiteitenteam (per 1 jan 2026 wordt watervoorschot van €18,00 toegevoegd, stookkosten verdubbelen waarschijnlijk i.v.m. contractafloop) • Onderzoek verduurzaming lopende, besluit in 2026 • Rustige, groene en goed bereikbare locatie nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer • Optioneel overname meubels/roerende zaken: Ja, prijs in overleg met verkoper • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6441

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.