Ir directamente al contenido
Logotipo de DT Makelaardij

Hoofdbroekerweg 54

6443XX Brunssum • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.490

Galería de fotos

Hoofdbroekerweg 54 Brunssum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk nabij het schutterspark en het centrum van Brunssum ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken en een complete badkamer met ligbad en douche. De verdieping telt drie slaapkamers en een vlizotrap op de overloop naar de bergzolder. Kortom een instapklare starterswoning voor jaren woonplezier. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (4.89 x 2.25m) met de opstelplaats van de droger. Een wasmachine aansluiting zou hier gerealiseerd kunnen worden. Begane grond: Via de aangelegde voortuin leidt een pad naar de voordeur van de woning. Entree met de opstelling van de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime U-vormige woonkamer (7.95 x 4.15/2.40/3.38m) is voorzien van een moderne laminaatvloer en meerdere raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht is. De schouw is aanwezig en nu voorzien van een elektrische sfeerkachel. Verder de toegang tot de provisiekelder en een open verbinding naar de aanbouw. De aangebouwde leefkeuken (5.21 x 2.65m) is voorzien van een complete rechte keukenopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en bergruimte. Deze aanbouw is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Vanuit de keuken de toegang tot de complete en geheel betegelde badkamer (2.94 x 1.72m) met een ligbad, een aparte douchebak en een wastafel in een badmeubel met spiegel. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met de wasmachine aansluitingen, de opstelplaats van de cv ketel en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. In het verlengde van deze hal bevindt zich het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. In de keuken, het halletje en het toilet liggen siergrind vloeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een enkele border. De schutting rondom geeft een heerlijk vrij gevoel in combinatie met privacy. De buitenberging (3.25 x 2.20m) is hier toegankelijk voor de opslag van tuinmaterieel of fietsen en een poortje geeft direct toegang tot de stoep. Eerste verdieping: De eerste verdieping heel een ruime overloop met de vlizotrap naar zolder. Verder drie slaapkamers met lichte doorlopende laminaatvloeren: 1. (2.99 x 5.21m) voorzien van airco, 2. (3.90 x 2.27m) en 3. (3.01 x 2.90m). Zolder verdieping: De bergzolder heeft een nokhoogte van 1.80m. Deze is via een vlizotrap toegankelijk en prima geschikt als opbergruimte. Hier is tevens de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen die worden gehuurd via Zelfstroom voor € 47,00 per maand en een ingeschatte verlaging van de energierekening van bijna € 55,00 per maand. De Nefit HR combi cv ketel (2025) wordt gehuurd via HESI. Voorzieningen zoals scholen, het centrum van Brunssum en het schutterspark liggen nabij. Instapklare starterswoning met veel leefruimte en een fijne buitenruimte.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6443

Mapas de Google

Vista geográfica Brunssum

Explora Brunssum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

27.474

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brunssum
Año Inhabitantes
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brunssum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Nivel académico

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.453

Etiqueta A

2.211

Etiqueta B

2.168

Etiqueta F

1.995

Etiqueta D

1.839

Etiqueta E

1.518

Etiqueta G

1.339

Etiqueta A+

308

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brunssum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brunssum
Periodo Delitos
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer viviendas in Brunssum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.