Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Hoofdbroekerweg 54

6443XX Brunssum • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.490

Galerie de photos

Hoofdbroekerweg 54 Brunssum
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke woonwijk nabij het schutterspark en het centrum van Brunssum ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken en een complete badkamer met ligbad en douche. De verdieping telt drie slaapkamers en een vlizotrap op de overloop naar de bergzolder. Kortom een instapklare starterswoning voor jaren woonplezier. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder (4.89 x 2.25m) met de opstelplaats van de droger. Een wasmachine aansluiting zou hier gerealiseerd kunnen worden. Begane grond: Via de aangelegde voortuin leidt een pad naar de voordeur van de woning. Entree met de opstelling van de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De ruime U-vormige woonkamer (7.95 x 4.15/2.40/3.38m) is voorzien van een moderne laminaatvloer en meerdere raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht is. De schouw is aanwezig en nu voorzien van een elektrische sfeerkachel. Verder de toegang tot de provisiekelder en een open verbinding naar de aanbouw. De aangebouwde leefkeuken (5.21 x 2.65m) is voorzien van een complete rechte keukenopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en bergruimte. Deze aanbouw is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. Vanuit de keuken de toegang tot de complete en geheel betegelde badkamer (2.94 x 1.72m) met een ligbad, een aparte douchebak en een wastafel in een badmeubel met spiegel. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met de wasmachine aansluitingen, de opstelplaats van de cv ketel en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. In het verlengde van deze hal bevindt zich het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. In de keuken, het halletje en het toilet liggen siergrind vloeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een enkele border. De schutting rondom geeft een heerlijk vrij gevoel in combinatie met privacy. De buitenberging (3.25 x 2.20m) is hier toegankelijk voor de opslag van tuinmaterieel of fietsen en een poortje geeft direct toegang tot de stoep. Eerste verdieping: De eerste verdieping heel een ruime overloop met de vlizotrap naar zolder. Verder drie slaapkamers met lichte doorlopende laminaatvloeren: 1. (2.99 x 5.21m) voorzien van airco, 2. (3.90 x 2.27m) en 3. (3.01 x 2.90m). Zolder verdieping: De bergzolder heeft een nokhoogte van 1.80m. Deze is via een vlizotrap toegankelijk en prima geschikt als opbergruimte. Hier is tevens de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen die worden gehuurd via Zelfstroom voor € 47,00 per maand en een ingeschatte verlaging van de energierekening van bijna € 55,00 per maand. De Nefit HR combi cv ketel (2025) wordt gehuurd via HESI. Voorzieningen zoals scholen, het centrum van Brunssum en het schutterspark liggen nabij. Instapklare starterswoning met veel leefruimte en een fijne buitenruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.