Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Prins Hendriklaan 37

6442AA Brunssum • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.465

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 37 Brunssum
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig vrijstaand wonen met label A+ en ca. 300 m2 gebruiksoppervlakte, het kan hier aan de Prins Hendriklaan 37 te Brunssum. Deze keurig onderhouden en degelijk gebouwde woonvilla uit 2004 is top geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, 18 zonnepanelen en 2 airco-units. De ruime kelders, sfeervolle woonkamer, lichte leefkeuken, complete badkamer, vier slaapkamers en prachtige tuin maken het geheel af. Zowel binnen als buiten baadt u in luxe en sfeer en is het heerlijk wonen voor u en uw gezin! Indeling: Souterrain: De hoofdbouw is volledig onderkelderd met een fraaie stahoogte van ca. 2,45 meter en voorzien van een fraaie grote tegelvloer en fijn spuitwerk. Allereerst is er de ruime hal/voorkelder (ca. 19m2) gevolgd door het portaal (ca. 7 m2) en een fijne berging (ca. 9 m2) met schuifkasten. Tot slot de multifunctionele kelder (liefst ca. 27 m2), momenteel in gebruik als sport- en muziekkamer. Begane grond: Oprit en keurig verzorgde voortuin met buxushagen, twee platanen en handige poort naar de achtertuin. Men betreedt de woning via een fraaie entreepartij en komt daarmee uit in de royale ontvangsthal (ca. 15 m2) met tegelvloer, fijn spuitwerk, inbouwspots, fraaie trappartij en uitgebreide/moderne meterkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein. Middels deels glazen deur is er toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 44 m2) met plankenvloer, fijn spuitwerk, inbouwspots, openslaande deuren naar de tuin, luxe shutters voor de zijramen, inbouw gashaard en luxueus tv-meubel met geïntegreerde led-verlichting. Doorloop naar de semi-open leefkeuken (ca. 20 m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming, fijn spuitwerk met inbouwspots, grote raampartijen naar de tuin en airco-unit. De Siematic keukenopstelling bestaat uit een wandopstelling, kastenwand én werkeiland en is van alle gemakken voorzien middels o.a. een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en veel kastruimte. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 5 m2) met witgoedaansluitingen en Remeha combiketel (2024, eigendom, geschikt voor hybride warmtepomp). Tot slot de keurige garage (ca. 18 m2) met tegelvloer, spuitwerk en elektrische sectionaalpoort. Zowel via de woonkamer als de keuken is de fantastische tuin bereikbaar met een fijn terras direct grenzend aan de woning om lekker buiten te dineren. Centraal in de tuin liggen een heerlijke grote grasstrook met tussendoor een pad dat leidt naar een groot tuinhuis aan de achterzijde van de tuin met berging (ca. 4x4 meter) en heerlijke overkapping (ook ca. 16 m2) en aan de andere zijde van de berging een sfeervolle pergola, beiden met granieten terras. Verder zijn er diverse fraaie borders, is er een fijn kiezelterras overdekt met platanen en in mei 2026 is de noordwestgrens van het perceel nog voorzien van een gloednieuwe schutting met ervoor 4 grote plantenbakken met leibomen om de tuin helemaal af te maken. Een heerlijke tuin voor de aankomende zomer! Eerste verdieping: Overloop met grindvloer, spuitwerk en berging onder de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 25 m2) met grindvloer, spuitwerk, airco-unit en kleedkamer. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) met grindvloer en spuitwerk. Luxe badkamer (ca. 13,5 m2) uit 2004 met tegel/stucwerk, royaal ligbad, inloopdouche, hangcloset en brede wastafel in meubel met hangkast. Tweede verdieping: Overloop (ca. 6 m2) met laminaatvloer en dakraam. Bergruimte met WTW installatie. Slaapkamer 3 aan voorzijde woning (ca. 24 m2) met laminaatvloer, dakraam, wastafelmeubel en aansluitpunt voor het realiseren van een extra douchegelegenheid. Slaapkamer 4 (ca. 21 m2) aan de achterzijde, eveneens met laminaatvloer en dakraam. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Volledig v.v. vloer-, spouwmuur- en dakisolatie; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming in de keuken; - 5 kW airco in de keuken, 3,5 kW in de slaapkamer; - Alarminstallatie; - Heerlijke tuin met recent vernieuwde schutting en leibomen; - Keurig afgewerkt souterrain met diverse mogelijkheden; - 18 PV panelen (400 Wp per stuk); - Top onderhouden woonvilla van ca. 300 m2 (waarvan ca. 18 m2 garage en ca. 66 m2 souterrain); - Oplevering rond november 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
583 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6442

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.